Iva agevolata prima casa - 36286

Salve, scrivo per avere alcuni chiarimenti riguardo iva agevolata prima casa, mio marito è proprietario di una vecchia stalla e fienile che noi vorremmo ristrutturare in abitazione prima casa. sul permesso che abbiamo ottenuto dal nostro comune c'è la seguente dicitura: "permesso di costruire per opere di recupero e trasformazione di porzione di esistente fabbricato dismesso dall' agricoltura in civile abitazione" . noi manteniamo la struttura esterna le volte a botte della stalla e il tetto, praticamente andiamo a costruire tutto l'interno. dato che sarà una nuova abitazione e prima casa l'iva sarà applicata al 4% oppure sarà da considerarsi solamente ristrutturazione e di conseguenza l'iva sarà al 10%? spero di essere stata chiara e spero in una risposta, grazie e buona giornata