Intestare casa per affittarla

Ciao a tutti.

Premetto che sono un giovane ragazzo titolare di una società che vuol fare il primo investimento della sua vita

Avendo messo da parte un po di soldi sono in procinto di acquistare una casa per darla poi in affatto... ma sono completamente ignorante su come inquadrarla per risparmiare

1' casa? ma se poi l'affitto e non ci vivo io?
Intestarla alla società, si puo'? scaricherei tutta l'iva? Quanto sarebbe nel primo e nel secondo caso? Altre soluzioni?

Insomma, su questo argomento non so proprio un bel niente, avete consigli da darmi?