Installazione scala a giorno prima casa

Qui trovi un elenco, una precisa tabella con i lavori ammessi alle agevolazioni del 36% e all'Iva del 10%:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Posso comunque farmi fare la fattura con l'iva al 4% visto che la scala e l'installazione della stessa è per una prima casa? La fattura doveva essere a carico del costruttore sul quale io mi rifarò in sede giudiziaria.
Ci sono delle normative che stabiliscono quando si puo usufruire dell'iva al 4% prima casa e quali documenti vanno presentati alla ditta che emette la fattura?
Nel caso in cui potessi usufruire solo dell'iva al 10% questa è applicabile solo sulla posa in opera della scala o anche sul prezzo della stessa?
Posso usufruire della detrazione fiscale del 36% Irpef se contestualmente sono "per vie legali" per far inputare il costo del suddento al costruttore?
Insomma devo anticipare un costo che doveva sostenere il costrutture e se devo farmi anche fatturare con l'iva al 20%.... sono proprio sfigata

In quanto "completamento" dei lavori "prima casa" puoi chiedere che ti venga applicata l'Iva al 4%, sia sulla manodopera, sia sul materiale.
Non è pacifico comunque che la ditta a cui farai richiesta ti applichi l'agevolazione, non ne è obbligata.

Nel caso ci fossero problemi, il lavoro in oggetto potrà essere fatto in seguito usufruendo della detrazione del 36% e dell'Iva al 10%.

Il contenzioso tra te ed i costruttore esula da questo contesto.

Ti ringrazio per le informazioni!!!!!!, Ultima cosa, formalmente la richiesta di completamento dei lavori prima casa e la fatturazione dell'iva al 4%deve essere accompagnato da un documento o è sufficiente un'autocertificazione?
Grazie di nuovo!

Puoi sottoporre il modulo che trovi qui, adattandolo:

http://www.condomini.altervista.org/Mod ... volata.htm