Installazione persiane / tapparelle

Ciao a tutti,

ho scoperto da poco questo forum e lo trovo veramente interessante.

Veniamo al mio quesito..
Sono il proprietario di due appartamenti in uno stabile che ne contiene 5.
Nello stabile non c'è un condominio perché l'altro proprietario non vuole costituirlo.

Il problema però non è questo..

Lo stabile è stato condonato qualche anno fa e nel disegno della facciata approvato dal comune non compaiono nè persiane / avvoglibili.

"Purtroppo" le finestre sono enormi e quindi sarebbe mia intenzione installare, una volta che la facciata verrà rifinita, delle persiane (o avvolgibili) anche per una questione di protezione degli infissi e di sicurezza.

Cosa devo fare per installare le persiane?
Devo chiedere un'autorizzazione al comune?
Devo avere per forza il placet dell'altro proprietario?
Può l'altro proprietario impedirmi di installare delle persiane / avvolgibili oppure può solo pretendere di concordare insieme a me il tipo?
L'installazione di persiane modifica la facciata?

Grazie mille,

dudemon