Installazione della caldaia a gas

Spiego il problema: ho acquistato un appartamento in un condominio ed ho notato un grosso problema; il costruttore ha progettato l'edificio inserendo le caldaie a gas sulla stessa verticale per tutti e tre i piani in quanto mi riferiva che per norma deve essere messo una canna fumaria unica per le caldaie...e qui ci siamo. Il fatto è, però, che essendo il mio appartamento a piano terra e non avendo il balcone che mi da accesso alla caldaia, essedno la stessa posta sul lato dello stabile dove c'è la rampa dei garage, non posso accederci anche perché e situata a circa tre metri dalla rampa! La domanda è: la cadaia è stata messa a norma? La normativa circa la progettazione del sito adibito alla caldaia non prevede altezze di sicurezza per chi effettuata una qualsiasi manutenzione su di essa?
Anticipatamente ringrazio.