Informazioni per sottotetto
Salve a tutti, vado subito al punto e vi pongo il mio quesito: faccio riferimento ad un rustico parzialmente da ristrutturare nel quale il piano terra è già in possesso dell'abitabilità mentre il sottotetto no. Il fratello della mia fidanzata, architetto al quale abbiamo affidato il progetto, ci dice che spendere soldi per chiedere l'abitabilità del sottotetto non ha senso e che solitamente, in casi del genere, non la si chiede indicando il piano terra come alloggio principale pur ristrutturando anche il sottotetto.
Cosa ne pensate e possono sorgere problemi?
Grazie per l'attenzione!
Cosa ne pensate e possono sorgere problemi?
Grazie per l'attenzione!
Se inoltri la DIA per ristrutturazione dovrai ben indicare che stai realizzando il bagno, l'impianto elettrico, l'impianto idrico e del gas, ecc.
Devi fare attenzione perché se cambi destinazione d'uso è necessario il permesso: oneroso!
Per la concessione dell'agibilità devono ricorrere "tutti" i presupposti, disponibilità di cubatura abitabile per la tua zona e per il tuo immobile, altezze minime, ecc.
Se non hai intenzione di vendere o di locare la nuova unità immobiliare che ne risultasse, puoi procedere con i lavori, eventualmente in futuro chiederai l'agibilità e la sanatoria.
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