Informazioni per ristrutturazione

Prima cosa, verificare la consistenza dei lavori con la redazione di un computo metrico.
In seguito consegnare questo documento all'impresa per l'offerta economica.

Per il computo devo rivolgermi ad un geometra, un ingeniere o un architetto?

E poi com'è la procedura per le varie richieste da fare in comune?

Buonasera, complimenti per la scelta del luogo, molto affascinante. La pratica edilizia, presso il Comune competente, potrà curarla lo stesso professionista incaricato del progetto. per il contratto d'appalto, consulterei anche un legale...

Grazie per l'aiuto, vorrei sapere se avete qualche consiglio da darmi visto che è la prima ristrutturazione.

Contattare un bravo professionista, fare un rilievo dettagliato dell'immobile ed elaborare qualche soluzione progettuale in funzione delle esigenze familiari.
Definito il tutto, presentare il progetto in Comune, o ad altri Enti di competenza (Genio Civile, Soprintendenza, ecc.) se richiesti, e, solo dopo aver ottenuto le necessarie autorizzazioni, stilare un computo metrico estimativo.
Successivamente, sulla scorta del computo, contattare varie imprese per le offerte economiche e in seguito scegliere quella economicamente più vantaggiosa.
Preparare un contratto di appalto e dare inizio ad i lavori.

Un consiglio vivissimo, spesso ignorato, è accertare che il direttore lavori non abbia cointeressenze con l'impresa appaltatrice.

Un consiglio vivissimo, spesso ignorato, è accertare che il direttore lavori non abbia cointeressenze con l'impresa appaltatrice.

Questo è stato uno dei miei primi pensieri. Ora mi appoggerò ad un professionista e poi vedrò gli sviluppi, grazie per l'aiuto

Ci mancherebbe..rispetto all'ultimo profilo, proprio per evitare conflitti d'interesse, eviterei che sia proprio il direttore lavori a proporre eventuali imprese appaltatrici, mentre nulla osta che sia lui a selezionarle, o dare indicazioni in merito, rispetto ai requisiti delle offerte formulate.