Info su prezzo al compromesso
Salve,
ho sottoscritto un anno fa un compromesso tramite l'agenzia immobiliare per l'aquisto di una casa , con consegna il 06/2007 (salvo imprevisti di forza maggiore).
Ad oggi (04-2008) non so quando mi consegneranno la casa
(sono fermi con i lavori).
Visto il mercato immobiliare ha subito un arresto e di conseguenza un ribasso dei prezzi degli immobili, secondo voi mi spetta una revisione del prezzo di acquisto o no ?
Secondo la legge posso fare qualcosa ?
GRAZIE
ho sottoscritto un anno fa un compromesso tramite l'agenzia immobiliare per l'aquisto di una casa , con consegna il 06/2007 (salvo imprevisti di forza maggiore).
Ad oggi (04-2008) non so quando mi consegneranno la casa
(sono fermi con i lavori).
Visto il mercato immobiliare ha subito un arresto e di conseguenza un ribasso dei prezzi degli immobili, secondo voi mi spetta una revisione del prezzo di acquisto o no ?
Secondo la legge posso fare qualcosa ?
GRAZIE
Sarà alquanto difficile ottenere una riduzione motivandola con la diminuzione dei prezzi di mercato, non certificabile e difficilmente documentabile nell'ambito "locale" (della tua zona).
Anzi il costruttore potrebbe addirittura invocare un aumento di costi relativo alla tua città.
Un tentativo puoi farlo, invitando il costruttore, a mezzo lettera raccomandata, a consegnare il bene entro il termine pattuito, riservandoti la possibilità di chiedere una dimunuzione del prezzo nel caso di mancato adempimento.
(cosa diresti se i prezzi fossero aumentati ed il costruttore ti chiedesse una maggiorazione rispetto al prezzo pattuito?)
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