Info divisione terreno
Salve,io volevo chiedere un consiglio su una situazione un po spiacevole,allora...io,circa un anno fa,ho acquistato una porzione di bifamigliare con una quota del 50% di un terreno INDIVISO appartenente,comunque,ad un mappale catastale diverso da quello dell'abitazione,l'altro 50% del terreno e dell'abitazione è una donazione fatta alla chiesa.Ora,ci sarebbe una persona,che sarebbe interessata ad acquistare la mia quota di terreno,ma solo se fosse divisa;così ho parlato con il prete che si occupa della gestione della casa (non residente),ma lui non ha interesse di dividere il terreno.Naturalmente io e l'acquirente ci sobbarcheremo tutte le spese per la divisione e spese varie;quindi sembra che lo voglia fare solo per dispetto o per estorcermi dei soldi,quindi...come potrei/dovrei muovermi?posso far qualcosa?inoltre,se lui eventualmente dovesse voler dividere,potrebbe opporsi sul modo di divisione del terreno,nonostante sia palese che ne trarrebbe vantaggio,in quanto gli rimarrebe la porzione adiacente alla sua entrata?
grazie a tutti
grazie a tutti
- In primo luogo, faccio ammenda per il 'lapsus calami', intendevo scioglimento giudiziale della comunione, procedimento previsto dagli artt. 785 e segg. del codice di procedura civile, avanti il Tribunale competente per territorio, che, tra gli sbocchi possibili, ha anche quello della vendita all'incanto (ad uno dei comproprietari, ma anche ai terzi).
- Ciao,grazie di nuovo della risposta....ho provato a dare 1occhio (da ignorante) all'art 785 del codice di procedura civile,ma parla di donazioni matrimoniali...ti posso chiedere se,possibile,se riesci a darmi in link da stampare che testimoni che io,legalmente,ho diritto a dividere il terreno anche senza il suo permesso,naturalmente seguendo l'iter legale ed andando davanti ad un giudice,così da andare a parlare con il prete preparato...penso che sobbarcarmi le spese della divisione sia sufficiente come mia offerta,nn mi va proprio di dargli altri soldi per nulla...grazie mille
- Il 785 che hai rinvenuto Tu è un articolo del Codice Civile, io mi riferisco al Codice di Procedura Civile:
''art. 784- le domande di divisione ereditaria o lo scioglimento di qualsiasi altra comunione debbono proporsi in confronto di tutti gli eredi o condomini e dei creditori opponenti se vi sono''
''art. 785- se non sorgono contestazioni sul diritto alla divisione, essa è disposta con ordinanza dal giudice istruttore...'' - Grazie mille...scusa del malinteso...quindi,nel mio caso, io potrei benissimo andare a dirgli che non gli dò un euro di più visto e considerato che è un mio diritto richiedere il frazionamento del terreno,e se non si arrivasse ad un accordo tra le parti, sarebbe il giudice a stabilire la divisione e le spese le dovrebbe pagare anche il prete?è corretto?
grazie mille,sei molto gentile.
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