Info divisione terreno

Salve,io volevo chiedere un consiglio su una situazione un po spiacevole,allora...io,circa un anno fa,ho acquistato una porzione di bifamigliare con una quota del 50% di un terreno INDIVISO appartenente,comunque,ad un mappale catastale diverso da quello dell'abitazione,l'altro 50% del terreno e dell'abitazione è una donazione fatta alla chiesa.Ora,ci sarebbe una persona,che sarebbe interessata ad acquistare la mia quota di terreno,ma solo se fosse divisa;così ho parlato con il prete che si occupa della gestione della casa (non residente),ma lui non ha interesse di dividere il terreno.Naturalmente io e l'acquirente ci sobbarcheremo tutte le spese per la divisione e spese varie;quindi sembra che lo voglia fare solo per dispetto o per estorcermi dei soldi,quindi...come potrei/dovrei muovermi?posso far qualcosa?inoltre,se lui eventualmente dovesse voler dividere,potrebbe opporsi sul modo di divisione del terreno,nonostante sia palese che ne trarrebbe vantaggio,in quanto gli rimarrebe la porzione adiacente alla sua entrata?

grazie a tutti