In attesa di rogito, cosa puo' portare via il proprietario?

Ciao a tutti, sono nuovo nel forum ma l' ho consultato spesso. Sto per acquistare la mia prima casa, abbiamo fatto il compromesso e tra due settimane faremo il rogito. ieri mi chiama e mi dice che gli serve la tenda del terrazzo dalla casa(parliamo di una tipica tenda da esterno col binario, si tira con una corda, circa 4 metri di larghezza). Ho preso tempo, non so cosa rispondere. Fa parte della casa? direi di si, era montata, era una struttura fissa, non è un armadio o una libreria. inoltre prima quella ha sempre fatto parte della casa in oggetto, e non mi avevano mai detto che sarebbe stata tolta. ovviamente non mi dispiace come tenda.
Ho qualche diritto da far valere o no? sul compromesso c'è scritto "come visto e gradito".
Rispondetemi, vi ringrazio, ciao,M.