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2012-07-31 15:47:26

Impresario toppa il colore


Patris
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22 Luglio 2012 ore 17:07 3
Buongiorno,
chiedo aiuto a voi.... Acquistiamo casa a dicembre 2011, una porzione facente parte di un contesto condominiale di più porzioni e appartamenti (6 in totale).
La ditta costruttrice decide di colorare di panna e AZZURRO il condominio (immaginatevi una qualsiasi casa di una qualsiasi isola greca, bene, l'effetto è quello).
Dispiaciuti ma del resto senza poter far nulla, visto che ormai senza essere consultati ci rendiamo conto della scelta infelice a cose fatte, accettiamo senza protestare questo colore inusuale. Premetto che le abitazioni dell'intero quartiere sono di colore rosso, giallo, panna nelle più diverse sfumature: insomma casa nostra è fuori contesto, proprio un pugno nell'occhio!
La stessa ditta costruttrice ha un lotto adiacente al nostro condominio, ora i lavori sono quasi ultimati e gli imbianchini hanno iniziato a tinteggiare, il primo pensiero è stato: di sicuro la faranno azzurra per dare continuità...
Invece no, è rossa, panna e gialla, proprio come tutte le altre belle case del quartiere!
Parlando con gli imbianchini scopriamo che una condomine aveva fatto espressamente richiesta dell'azzurro in quanto il sogno della sua vita avere una casa di quel colore... senza consultare nessuno le hanno dato questo potere decisionale!
A questo punto mi chiedo, esiste una qualsiasi regolamentazione alla quale un costruttore si debba attenere nella decisione delle tinte esterne di un immobile residenziale?
Oppure può stravolgere completamente e liberamente l'estetica generale di gusto e sobrietà già esistente nella zona in cui costruisce?
La maggioranza dei condomini è concorde (tranne una immagino!), il colore non va bene...possiamo in qualche modo rivalerci sull'impresa e a proprie spese costringerlo a porre rimedio?

Scusate se mi sono dilungata ma veramente ho un diavolo per capello

Vi ringrazio e spero possiate darmi qualche info utile.

Ciao!
  • robire
    Robire Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 23 Luglio 2012, alle ore 08:13
    Se il colore è tra quelli consentiti dal comune e tutti avete accettato la cosa al compromesso e/o rogito non credo si possa far nulla... se non fare un'assemblea e decidere di cambiarlo a Vs carico.

  • consulente
    Consulente Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 23 Luglio 2012, alle ore 08:52
    Il problema del colore delle facciate affligge molti centri urbani, e talune volte anche i centri storici.
    Per porre rimedio questo fenomeno alcune Amministrazioni più oculate, applicano il piano del colore, ossia un regolamento che prevede il rispetto di determinate cromie.
    Il resto è questione di gusto estetico.

    Se manca questa condizione (regolamentare), dubito che si possa fare qualcosa.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 31 Luglio 2012, alle ore 15:47
    Buongiorno, temo che, in mancanza d'una previsione contrattuale in merito (e mi riferisco anche agli allegati del contratto, quale il capitolato), vi siano pochi appigli, a meno che l'effetto cromatico si possa oggettivamente qualificare come antiestetico. Questo, ovviamente, se non vi sono puntualizzazioni diverse da parte dei regolamenti comunali...

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