Impossibilita' manutenzione climatizzatore

Quando hai acquistato l'immobile probabilmente hai chiuso gli occhi per non vedere il motore del climatizzatore installato in quella posizione!

Ora non puoi prendertela con nessuno se non con te stesso.

Se facessi un ricorso giudiziario verso qualsiasi controparte, probabilmente verresti condannato per "lite temeraria"!

Qui non puoi far valere la "garanzia" del produttore o dell'installatore.
Al vecchio proprietario "piaceva così", anche se i motori posti sulla facciata dell'edificio non sono per niente belli da vedere.

A questo punto dovrai ricorrere ad un mezzo semovente con braccio e gabbia innalzabile con gli inevitabili costi.

Purtroppo non hai altra alternativa.

Si ma,
Non esisteva un vecchio proprietario, il motore è stato posizionato dal costruttore che ha svolto i lavori di ristrutturazione.
Il motore si trova proprio sotto una mia finestra al quarto piano, ci si arriva comodamente solo nella parte superiore ma non nella parte inferiore sinistra dove ci sono gli sfiati per la manutenzione, cosa che io non sapevo, non avendo mai effettuato lavori del genere, fino a quando ho dovuto chiamare un tecnico!!
Io supponevo che la manutenzione poteva effettuarsi dalla parte superiore, cosa che secondo me il costruttore e l'installatore sapevano benissimo, e quindi in malafede, certi che il problema si sarebbe posto almeno dopo 4/5 anni dalla vendita dell'immobile.
Poi se la mia ignoranza tecnica mi portera' a prenderla nel... me la prendo ma a me non sembra giusto ripeto SOLO PER LA CERTA MALAFEDE DEL COSTRUTTORE E DEL TECNICO CHE HA INSTALLATO L'IMPIANTO.
Grazie ancora

Probabilmente quando hai fatto il rogito hai firmato la fatidica frase: "così come sta"!

Se te la senti, assistito da un ottimo avvocato, se hai tempo .... (sai gli anni che ci vogliono per un verdetto definitivo), se hai i soldi ....

A mio avviso non è una causa impossibile, ma nemmeno agevole, non tanto sul piano 'tecnico', quanto proprio su quello del diritto.

L'unità esterna non prevede manutenzione ordinaria credo, c'è qualche norma che ne obbliga il posizionamento in posizione accessibile?

A me non sovvengono norme in merito, salvo esistano disposizioni tecniche quali UNI. E' nella ragione d'essere di qualsivoglia manutenzione, peraltro, che si possa svolgere senza distruggere alcunchè.