Immobile nuovo con mansarda non abitabile
Salve a tutti.
Ero interessato ad una villetta bifamigliare i cui lavori di costruzione sono in fase di ultimazione. La zona notte è stata posta nella mansarda, assieme ad un bagno che non verrà completato. Questa mansarda, però, non ha i requisiti di abitabilità, in quanto di altezza insufficiente.
A quali rischi potrei incorrere nell'acquistare comunque questo immobile, a prescindere dal fatto che non riesco proprio a capire il fatto di mettere l'intera zona notte, eccetto una cameretta, in un piano non abitabile???
Grazie
Ero interessato ad una villetta bifamigliare i cui lavori di costruzione sono in fase di ultimazione. La zona notte è stata posta nella mansarda, assieme ad un bagno che non verrà completato. Questa mansarda, però, non ha i requisiti di abitabilità, in quanto di altezza insufficiente.
A quali rischi potrei incorrere nell'acquistare comunque questo immobile, a prescindere dal fatto che non riesco proprio a capire il fatto di mettere l'intera zona notte, eccetto una cameretta, in un piano non abitabile???
Grazie
Ciao, come fai a sapere dell'altezza insufficiente? lo hai saputo dal costruttore?
Ciao, l'ho chiesto all'agenza immobiliare che fa da intermediario, la quale candidamente m'ha detto che la mansarda (nel qual ehan messo l'intera zona notte ) ha la praticabilità ma NON l'agibilità proprio per una questione di altezza insufficiente.- Molti impresari costruiscono a questa maniera non disponento di sufficiente cubatura concessa dai regolamenti comunali o dal piano regolatore di zona.
Consigliano il compratore di attendere, tanto prima o poi arriva un condono oppure si può chiedere una sanatoria.
In entrambi i casi le procedure sono comunque onerose.
Ecco perché dovrai valutare attentamente il prezzo di acquisto e regolarti in funzione degli esborsi futuri necessari.
Fatti consigliare da un geometra "amico" della tua zona.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, rispetto a far costruire una casa (110m2) coi semplici mattoni isolanti in poroton, quanto costerebbe di più mettere un cappotto? In caso il cappotto immagino vada... |
luca36 27 Febbraio 2026 ore 08:35 1
 |
Buongiorno, vi scrivo un consiglio.ho appena acquistato casa e all'interno c'è uno scaldabagno elettrico.Per una questione di costi e anche per non avere limitazioni sulla... |
diegogo 26 Febbraio 2026 ore 14:51 6
 |
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del... |
frank123 25 Febbraio 2026 ore 12:00 11
 |
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli... |
red83 24 Febbraio 2026 ore 14:15 5
 |
Buonasera. Come da titolo il problema consiste nel fatto che le fughe del pavimento non seccano. Basta passarci l'unghia e si svuotano con estrema facilità riproducendo una... |
daniele tas 23 Febbraio 2026 ore 11:31 5
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||