Il venditore puo' decidere il prezzo da dichiarare su atto?
Sto accingendomi a vendere un immobile e mi si pone il seguente problema:
- l'importo sul mio rogito di acquisto è superiore al valore stabilito dal catasto (uno dei pochi casi in italia)!!!
- la signora che sta acquistando il mio immobile, vuole ovviamente dichiarare il valore catastale per spendere di meno sull'atto notarile..(glielo ha suggerito il notaio!!!!! Serietà dei notai!!!!)
- Io voglio dichiarare invece il reale valore di vendita, oppure un importo superiore al mio valore di acquisto (uno mica vende in perdita!!!) perché la vendita viene effettuata prima dei 5 anni, la proprietà è una 2^ casa e devo dichiarare la plusvalenza sulla vendita della mia casa (quindi ci perdo anche io a dichiarare il vero!!!)
La domanda è: posso oppormi al valore da dichiarare in atto perché è una decisione che devono prendere entrambi, oppure deve scegliere solo la signora?
Vi sono grata per la consulenza che vorrete darmi.
- l'importo sul mio rogito di acquisto è superiore al valore stabilito dal catasto (uno dei pochi casi in italia)!!!
- la signora che sta acquistando il mio immobile, vuole ovviamente dichiarare il valore catastale per spendere di meno sull'atto notarile..(glielo ha suggerito il notaio!!!!! Serietà dei notai!!!!)
- Io voglio dichiarare invece il reale valore di vendita, oppure un importo superiore al mio valore di acquisto (uno mica vende in perdita!!!) perché la vendita viene effettuata prima dei 5 anni, la proprietà è una 2^ casa e devo dichiarare la plusvalenza sulla vendita della mia casa (quindi ci perdo anche io a dichiarare il vero!!!)
La domanda è: posso oppormi al valore da dichiarare in atto perché è una decisione che devono prendere entrambi, oppure deve scegliere solo la signora?
Vi sono grata per la consulenza che vorrete darmi.
Se viene dichiarato meno del valore effettivo di vendita c'è EVASIONE e quindi si è TUTTI in "torto" (sia chi vende, sia chi acquista).
Se tu sei uno dei pochi onesti in questo paese hai tutte le ragioni per far imporre la tua volontà.
Ciao
Dovrebbe denunciare il tutto alla finanza che in quel caso farebbe dei controlli a catena, alla fine sai quanti amici avrai.
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