Ho un problemino

Stai dicendo che l'agenzia ti ha truffato prendendo i soldi per una commissione che non gli era stata data da costruttore?

mmm... pensandoci bene... direi che è una truffa, si!

Sul cartelloc'era scritto senza intermediazione immobiliare, ma questo l'ho visto dopo

Ciao, dunque se ho capito bene tu non hai firmato niente con l'agenzia immobiliare e la hai pagata prima che ti facesse firmare il preliminare?
Saresti stato un pochino ingenuo a fare una cosa simile.

Prima si dovrebbe firmare la proposta d'acquisto(che forse non c'è se l'immobile è in costruzione), poi firmi il preliminare che evidenzia di cosa si tratta con l'indirizzo della casa e tutto cio che compete la casa, i dati del venditore/costruttore ed i tuoi dati e la data ipotetica del rogito(vendita davanti al notaio). Il preliminare lo devi firmare sia tu che il venditore e di solito si fa tutti assieme, tutto sotto i tuoi occhi.