Grandezza nuovo box interrato

Non è proprio così.

Ti consiglio di accertarti quali siano le norme comunali.

Il piano regolatore potrebbe prevedere coefficienti di costruzione diversi per la tua zona.
Chiedi presso l'ufficio tecnico o l'ufficio edilizia del tuo comune.

Si certo condominiale andrò sicuramente ad informarmi di persona, ma perché dici che non è proprio così? Ti sembra basso il coefficiente o cosa?

Prima informati, poi ne riparleremo con i riferimenti necessari.

Ok spero di poter andare la prox settimana. Buona notte.

Dopo un "pò" di tempo sono riuscita ad andare all'ufficio tecnico del comune per informarmi. Mi è stato detto che dovendo salire 5 gradini per entrare in casa, il garage rappresenta interrato e quindi potrei usufruire della legge Tognoli; non avrei l'obbligo di rispettare certe distanze e soprattutto potrei farlo grande anche 31 mq (anche se forse è meglio, ha detto l'impiegato, che lo faccia + piccolo e aggiunga un vano tecnico). Mi ha detto che naturalmente va presentato il progetto e che comunque in questo caso non vale il silenzio-assenso. Questa persona (dell'ufficio tecnico) che mi ha dato queste informazioni in verità non sembrava molto sicuro di ciò che diceva (chiedeva sempre conferma telefonicamente ad un suo collega).
Condominiale, tu gentilmente sai darmi qualche informazione in più su questa legge e se in effetti è corretto ciò che mi ha detto l'impiegato del comune?

Scorri con attenzione la legge in oggetto:

http://www.notarlex.it/studi/diritto_ur ... o/1490.htm

È solo il caso di ricordare che la costruzione di un garage quale perinenza della propria unità immobiliare gode della detrazione del 36% e dell'Iva agevolata al 10%:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Ho dato un'occhiata alla legge, molto veloce in verità dato l'orario, ma sulla cubatura mi pare non dica nulla o sbaglio?

Le cubature sono di competenza dell'ufficio edilizia del tuo comune ai fini di eventuali limitazioni.