Giardino privato e giardino in uso esclusivo

Caspita rinunciare alla casa solo per il giardino mi sembra, a mio avviso, un pò esagerato. Ad uso esclusivo comunque il giardino è tuo e gli altri condomini non ci possono certo fare niente.

La rendita catastale viene attribuita anche in funzione dell'area di pertinenza (giardino privato).

Le tue preoccupazioni sono fuori luogo!

ciao. gigi

Forse non sono stata chiara. Mi sono rivolta ad un legale a cui ho fatto leggere il preliminare del contratto di compravendita e lui mi ha detto che ho ragione ad arrabbiarmi. Se il giardino è di mia proprietà, posso creare dei posti auto e venderli, con l'uso esclusivo non è possibile. Essendo l'area verde abbastanza grande ed essendo su due lati, potrei in futuro dedicare la parte davanti all'entrata come giardino privato e vendere l'altro lato che già confina con i posti auto condominiali esistenti.

Ti eri spiegata perfettamente, io ho male interpretato leggendo di fretta.

Le tue preoccupazioni sono legittime ed avvalorate dalle risultanze documentali.

Avvaliti del patrocinio legale per far rispettare il preliminare di compravendita o per chiedere la riduzione del corrispettivo e gli eventuali danni materiali e non.

Buona fortuna. Ciao.

gigi