Garanzia per ristrutturazione appartamento
Salve! Scusate se rischio di essere ripetitiva, ma avrei proprio bisogno di un chiarimento in merito alle garanzie sui lavori di ristrutturazione di un appartamento: è possibile che si possa estendere la garanzia biennale (di legge) a decennale anche per opere di ristrutturazione di un singolo appartamento, in particolare rispetto alle opere murarie (nessun muro portante ma il rifacimento totale del solaio)? perché l'assicuratore me lo ha escluso, ma il geometra che segue i lavori mi ha detto che alcune ditte lo prevedono... Grazie a chiunque mi sappia dare una mano!
Ciao, se per 'è possibile' intendi 'è lecita', allora la risposta è positiva, ma con l'accordo delle parti. Se compri dal costruttore una casa ristrutturata, allora si può applicare il D. Lgs. 122/2005, con l'obbligo di polizza decennale a garanzia dell'acquirente/committente. Se compri da un privato, e poi tu commissioni la ristrutturazione, la garanzia decennale sulle opere murarie non è scontata, come abbiamo scritto qualche giorno fa.
Grazie mille per la risposta! Non si tratta di acquisto ma di ristrutturazione di un appartamento di proprietà. Il lavoro viene fatto da diversi artigiani (non una ditta singola) e il geom che prepara la dia ha paventato la possibilità che il singolo muratore assicuri una garanzia decennale e non solo biennale. ma il suo assicuratore non prevede questo tipo di polizza se non sul nuovo o su opere condominiali di una certa rilevanza. dipende allora dalla sua assicurazione che non lo prevede e magari un'altra lo proporrebbe? Grazie mille ancora!!- È difficile (impossibile) che un artigiano ti attivi una garanzia "decennale" su lavori che non riguardino parti "strutturali" dell'edificio, non lo prevede nemmeno la legge.
Se accettasse di farlo e dovesse attivare una polizza decennale, sicuramente i relativi costi ricadrebbero su di te come aumento del preventivo relativo alle spese programmate; insomma, nessuno regala niente ....
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve, volevo avere qualche suggerimento su come poter ridistribuire i vani.Quello che vorrei aggiungere è una scala tra magazzino e primo piano pero questo comporta una... |
lucav22 29 Settembre 2025 ore 14:40 8
 |
Buongiorno a tutti un quesito, nel mio condominio stiamo rifacendo la facciata, alcuni alhanno fatto la ripavimentazione che era facoltativa.Ora che i lavori sono avanti vedo che... |
enro 29 Settembre 2025 ore 14:20 3
 |
Buongiorno,vorrei realizzare un recinto per il mio cane con pannelli da 1mt di rete zincata (vedi foto), che hanno la predisposizione per il fissaggio su cemento. Tuttavia,... |
killo85 27 Settembre 2025 ore 17:26 2
 |
Buonasera, ho alcuni dubbi sul bonus mobili:Devo rifare completamente la cucina, ripiastrellare un bagno e aggiungere una stufa a pellet in una prima casa appena acquistata.Mi... |
davide zanasi 26 Settembre 2025 ore 18:30 3
 |
É corretto fare la comunicazione Enea anche dopo la fine dei lavori ?... |
Redazione Lavorincasa.it 26 Settembre 2025 ore 18:29 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||