Garanzia dopo atto
Salve,
la normativa in vigora da quest'anno a tutela di chi acquista un immobile presso una ditta costruttrice prevede l'obbligo da parte dell'impresa di procurarsi una fideiussione; da quello che so tale fideiussione decade al momento del passaggio del bene all'acquirente ossia al momento della stipula dell'atto di vendita. E' corretto? Se sì, che succede se successivamente a quel momento la ditta in questione subisce un fallimento? Potrebbe esser coinvolto il bene in questione anche se già venduto?
Grazie
la normativa in vigora da quest'anno a tutela di chi acquista un immobile presso una ditta costruttrice prevede l'obbligo da parte dell'impresa di procurarsi una fideiussione; da quello che so tale fideiussione decade al momento del passaggio del bene all'acquirente ossia al momento della stipula dell'atto di vendita. E' corretto? Se sì, che succede se successivamente a quel momento la ditta in questione subisce un fallimento? Potrebbe esser coinvolto il bene in questione anche se già venduto?
Grazie
Con questa nuova legge no, il bene venduto dopo il rogito non rientrera' nel fallimento, se l'acquirente era in buona fede.
La fideiussione che ti fara' l'impresa e' una garanzia bancaria sui tuoi pagamenti dati in acconto prima del rogito, cioe' prima che la casa sia tua. In questo momento, infatti, se l'impresa dovesse fallire, l'immobile entrerebbe nella procedura di fallimento e la banca (o assicurazione o altro garante) ti ridarebbe i soldi versati.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, è possibile secondo il vostro parere installere su una porta di un negozio (alluminio e vetro) una serratura aggiuntiva esterna, tipo Mottura, a 3 o 5 punti?Chiedo... |
danieleconsigli 13 Ottobre 2025 ore 19:40 1
 |
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra... |
cristian franceschi 13 Ottobre 2025 ore 12:46 2
 |
Salve, volevo avere qualche suggerimento su come poter ridistribuire i vani.Quello che vorrei aggiungere è una scala tra magazzino e primo piano pero questo comporta una... |
lucav22 12 Ottobre 2025 ore 10:07 9
 |
Buongiorno a tutti volevo chiedere un informazione.Abito in una casa bifamiliare su due piani con uno spiazzo in comune e ci sono dei muretti di contenimento con sopra una... |
enrico adducchio 08 Ottobre 2025 ore 19:29 2
 |
Salve,sono in affitto con contratto 3+2, sono già scattati i due anni che si rinnovano automaticamente dopo la prima scadenza dei primi 3 anni, e il 31 ottobre 2026... |
luke 80 07 Ottobre 2025 ore 18:24 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||