Garanzia dopo atto
Salve,
la normativa in vigora da quest'anno a tutela di chi acquista un immobile presso una ditta costruttrice prevede l'obbligo da parte dell'impresa di procurarsi una fideiussione; da quello che so tale fideiussione decade al momento del passaggio del bene all'acquirente ossia al momento della stipula dell'atto di vendita. E' corretto? Se sì, che succede se successivamente a quel momento la ditta in questione subisce un fallimento? Potrebbe esser coinvolto il bene in questione anche se già venduto?
Grazie
la normativa in vigora da quest'anno a tutela di chi acquista un immobile presso una ditta costruttrice prevede l'obbligo da parte dell'impresa di procurarsi una fideiussione; da quello che so tale fideiussione decade al momento del passaggio del bene all'acquirente ossia al momento della stipula dell'atto di vendita. E' corretto? Se sì, che succede se successivamente a quel momento la ditta in questione subisce un fallimento? Potrebbe esser coinvolto il bene in questione anche se già venduto?
Grazie
Con questa nuova legge no, il bene venduto dopo il rogito non rientrera' nel fallimento, se l'acquirente era in buona fede.
La fideiussione che ti fara' l'impresa e' una garanzia bancaria sui tuoi pagamenti dati in acconto prima del rogito, cioe' prima che la casa sia tua. In questo momento, infatti, se l'impresa dovesse fallire, l'immobile entrerebbe nella procedura di fallimento e la banca (o assicurazione o altro garante) ti ridarebbe i soldi versati.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Secondo voi tra questi 4 predisposizioni quale è meglio? O magari ne avete una quinta ?Grazie... |
workshop 18 Ottobre 2026 ore 13:52 6
|
|
Salve, ho trovato delle latte di colore al quarzo con sopra scritto a mano la data del 2000, quindi presumo che sia la data di acquisto.È ancora buona da usare ?Dovrebbe... |
marco rossi-0 15 Ottobre 2026 ore 11:24 2
 |
Salve a tutti, volevo sapere come arredereste questo spazio sapendo che dovrbero esserci 3 letti singoli standard e 3 scrivanie da gaming. Grazie... |
lucav22 14 Ottobre 2026 ore 10:20 17
 |
Ciao a tutti/e.Ho acquistato uno scaldabagno elettrico AristonAndris Elite Wifi (Dimensioni: 44,6l x 44,6H cm. Peso: 11,2 Kg).Devo installarlo all'esterno e mi serve quindi una... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:57 4
|
|
Ciao a tutte e tutti.Nel mio cortile, che è stretto e lungo, vorrei installare: - una pergola bioclimatica nella porzione di cortile adiacente alla portafinestra di... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:46 13
