Garanzia costruttore - 31125
Ho acquistato un appartamento dal costruttore 3 anni fa' ora in caso di rivendita la garanzia si trasferisce al nuovo compratore? e nel caso di problematiche io come venditore posso essere chiamato in causa?
In atto non vedo citato nessun riferimento al citato dlgs c'è solamente riportata la dizione che l'impresa costruttrice presta tutte le garanzie che per legge competono a chi costruisce. l'acquisto è avvenuto in marzo 2007 l'immobile terminato nell'ottobre 2006.
io l'ho comprato quindi già terminato. cosa cambierebbe?- Buongiorno, cambierebbe l'obbligo della polizza postuma decennale. In ogni caso, la garanzia si può trasferire al nuovo acquirente, mentre la responsabilità (da appalto) rimane in capo a costruttore e direttore dei lavori, al venditore si può addebitare l'ordinaria responsabilità da compravendita (garanzia annuale, salvo vizi del consenso).
- Mi sembra inizi 2005, non ho la data precisa perché al momento non ho il contratto sottomano;
più che altro vorrei sapere nel caso di infiltrazioni di acqua, dopo che ho avuto la garanzia dal costruttore che i lavori eseguiti per la riparazione hanno risolto la cosa e che ho informato oralmente il compratore della situazione pregressa, quale rischio corro come venditore?
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