Garanzia costruttore - 31125
Ho acquistato un appartamento dal costruttore 3 anni fa' ora in caso di rivendita la garanzia si trasferisce al nuovo compratore? e nel caso di problematiche io come venditore posso essere chiamato in causa?
In atto non vedo citato nessun riferimento al citato dlgs c'è solamente riportata la dizione che l'impresa costruttrice presta tutte le garanzie che per legge competono a chi costruisce. l'acquisto è avvenuto in marzo 2007 l'immobile terminato nell'ottobre 2006.
io l'ho comprato quindi già terminato. cosa cambierebbe?- Buongiorno, cambierebbe l'obbligo della polizza postuma decennale. In ogni caso, la garanzia si può trasferire al nuovo acquirente, mentre la responsabilità (da appalto) rimane in capo a costruttore e direttore dei lavori, al venditore si può addebitare l'ordinaria responsabilità da compravendita (garanzia annuale, salvo vizi del consenso).
- Mi sembra inizi 2005, non ho la data precisa perché al momento non ho il contratto sottomano;
più che altro vorrei sapere nel caso di infiltrazioni di acqua, dopo che ho avuto la garanzia dal costruttore che i lavori eseguiti per la riparazione hanno risolto la cosa e che ho informato oralmente il compratore della situazione pregressa, quale rischio corro come venditore?
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 20 Luglio 2026 ore 11:21 8
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 20 Luglio 2026 ore 11:08 4
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
|
|
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
