Garanzia costruttore - 31125
Ho acquistato un appartamento dal costruttore 3 anni fa' ora in caso di rivendita la garanzia si trasferisce al nuovo compratore? e nel caso di problematiche io come venditore posso essere chiamato in causa?
In atto non vedo citato nessun riferimento al citato dlgs c'è solamente riportata la dizione che l'impresa costruttrice presta tutte le garanzie che per legge competono a chi costruisce. l'acquisto è avvenuto in marzo 2007 l'immobile terminato nell'ottobre 2006.
io l'ho comprato quindi già terminato. cosa cambierebbe?- Buongiorno, cambierebbe l'obbligo della polizza postuma decennale. In ogni caso, la garanzia si può trasferire al nuovo acquirente, mentre la responsabilità (da appalto) rimane in capo a costruttore e direttore dei lavori, al venditore si può addebitare l'ordinaria responsabilità da compravendita (garanzia annuale, salvo vizi del consenso).
- Mi sembra inizi 2005, non ho la data precisa perché al momento non ho il contratto sottomano;
più che altro vorrei sapere nel caso di infiltrazioni di acqua, dopo che ho avuto la garanzia dal costruttore che i lavori eseguiti per la riparazione hanno risolto la cosa e che ho informato oralmente il compratore della situazione pregressa, quale rischio corro come venditore?
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti,ho una piccola azienda che di general contractor (in altre parole un servizio di ristrutturazione chiavi in mano), facciamo soprattutto civile. È da tempo che... |
simo_ 14 Dicembre 2025 ore 15:37 2
 |
Salve,Faccio un tentativo su questo forum in quanto forse a qualcuno parrà ovvio.Nel pannello di casa mia dove sono situati gli attuatori dell'impianto di riscaldamento a... |
francesco montorsi 10 Dicembre 2025 ore 15:06 1
|
|
Ciao a tutti,sto valutando di integrare il riscaldamento nel mio soggiorno (circa 30 m²) perché la pompa di calore da sola non basta nei giorni più freddi. Non... |
andrea cicognini 10 Dicembre 2025 ore 14:33 2
|
|
Ciao a tutte e tutti.Devo compare uno scaldabagno elettrico ad accumulo di 30L (o max 50) da installare all'esterno.La casa è in classe A4.Ho visto che ci sono modelli che... |
france25 09 Dicembre 2025 ore 21:26 3
 |
Per installare un dondolo sospeso sul terrazzo, con un pergolato in legno con travi di 40x40x40 cm, quanto grandi dovrebbero essere i ganci da fissare alle suddette?... |
Redazione Lavorincasa.it 09 Dicembre 2025 ore 17:49 4
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||