Finta compravendita
Secondo voi quello che mi ha proposto questo notaio è fattibile? In pratica dice che potremmo fare una compravendita con pagamento dilazionato per acquistare il terreno ora di proprietà dei genitori del mio ragazzo.
Poi magari tra 2 anni i genitori fanno una rinuncia...
Poi magari tra 2 anni i genitori fanno una rinuncia...
Non sarebbe più facile fare una "donazione" da genitori a figlio per il terreno in questione, non si pagherebbero tasse se il terreno in oggetto servisse per la costruzione della "prima casa"; i costi complessivi sarebbero "minimi".
Per il pagamento il figlio si accorderà poi con i genitori .... se non ci si fida tra padre e figlio .....
Sì, condominiale hai ragione.
Ma la donazione è una provenienza di serie "B" , sia per la certezza del diritto acquisito (in caso di eredi che la impugnano) sia per le banche che non concedono mutui nemmeno ai futuri acquirenti.
Credo che il notaio abbia scelto la compravendita simulata per quello.
Sarebbe l'ora che il legislatore sistemasse qeuesto obbrobrio, nato per difendere ma finito a offendere chi ne potrebbe fare, con diritto, uso
SWono 3 fratelli, per questo la donazione non va bene! Anche perché ci serve il mutuo e la banca ha già storto il naso. Poi considerate che saremmo in 4 a costruire questa casa (io,il mio ragazzo,suo cugino e la moglie) per cui al cugino se il terreno venisse donato al figlio (cioè il mio ragazzo) nessuna banca darebbe un mutuo!
Per questo mi chiedevo se la cosa che ci ha detto quel notaio è fattibile...ne sapete qualcosa?
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
|
|
Buongiorno.Il primo agosto mi scade il contratto di affitto di un anno a cedolare secca.So che se è lo stesso inquilino ad occuparlo non si puo' rinnovare per un ulteriore... |
fiorenza capecchi 18 Luglio 2025 ore 12:14 2
 |
Buongiorno a tutti,sto realizzando a casa un vialetto con il posto per due auto.A causa della posizione mi ritrovo a dover gestire, quando piove, una discreta quantità di... |
feazzu 17 Luglio 2025 ore 14:12 4
 |
Ciao a tuttisto cercando di ripristinare il bucciato su una parere esterna utilizzando un rullo a granatura media e intonaco fassa bortolo ig21 ma la cosa non riesce molto bene.Mi... |
basilico79 17 Luglio 2025 ore 13:46 1
 |
Salve,probabilmente non è il canale adatto questo per questo genere di informazioni. In caso di lieve perdita di gas da uno dei fornelli del piano cucina, ovviamente... |
luke 80 15 Luglio 2025 ore 11:13 1
 |
Se c'è in atto il divorzio, è possibile restituire il bene in anticipo pur non avendo ancora ottenuto il divorzio definitivo?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:55 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||