Finta compravendita
Secondo voi quello che mi ha proposto questo notaio è fattibile? In pratica dice che potremmo fare una compravendita con pagamento dilazionato per acquistare il terreno ora di proprietà dei genitori del mio ragazzo.
Poi magari tra 2 anni i genitori fanno una rinuncia...
Poi magari tra 2 anni i genitori fanno una rinuncia...
Non sarebbe più facile fare una "donazione" da genitori a figlio per il terreno in questione, non si pagherebbero tasse se il terreno in oggetto servisse per la costruzione della "prima casa"; i costi complessivi sarebbero "minimi".
Per il pagamento il figlio si accorderà poi con i genitori .... se non ci si fida tra padre e figlio .....
Sì, condominiale hai ragione.
Ma la donazione è una provenienza di serie "B" , sia per la certezza del diritto acquisito (in caso di eredi che la impugnano) sia per le banche che non concedono mutui nemmeno ai futuri acquirenti.
Credo che il notaio abbia scelto la compravendita simulata per quello.
Sarebbe l'ora che il legislatore sistemasse qeuesto obbrobrio, nato per difendere ma finito a offendere chi ne potrebbe fare, con diritto, uso
SWono 3 fratelli, per questo la donazione non va bene! Anche perché ci serve il mutuo e la banca ha già storto il naso. Poi considerate che saremmo in 4 a costruire questa casa (io,il mio ragazzo,suo cugino e la moglie) per cui al cugino se il terreno venisse donato al figlio (cioè il mio ragazzo) nessuna banca darebbe un mutuo!
Per questo mi chiedevo se la cosa che ci ha detto quel notaio è fattibile...ne sapete qualcosa?
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Quali opere murarie e quindi costi sono collegati all'installazione exnovo di una finestra balcone tipo quella di Velux ?... |
Redazione Lavorincasa.it 08 Aprile 2025 ore 14:58 1
 |
Buonasera.Nell'immagine allegata, in rosso sono evidenziati gli attuali arredi. Mi dareste qualche consigli per una miglior collocazione dei mobili ed una miglior sistemazione... |
francesco ancona 07 Aprile 2025 ore 10:31 7
|
|
É possibile adattare delle finestre esistenti per renderle intelligenti ?... |
Redazione Lavorincasa.it 06 Aprile 2025 ore 12:36 2
|
|
Buongiorno, volevo chiedere un vostro parere.Sto cercando di sistemare un accesso esterno al livello interrato di un immobile agricolo di proprietà.Eredito questa... |
simone origgi 04 Aprile 2025 ore 11:03 4
 |
Chiedo aiuto agli esperti.Devo sostituire i climatizzatori con nuovi a pompa di calore e il portone d'ingresso senza ristrutturazione.Se tra gli esperti c'è qualcuno che... |
bissa40 03 Aprile 2025 ore 22:47 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||