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2009-10-04 07:21:55

Finestra abusiva?


Riccioletto
login
03 Agosto 2009 ore 16:05 3
Carissimi buongiorno ho un dilemma e un problema:

Il cortile di casa mia confina a destra con il muro di un palazzo di 6 piani, a sinistra con cortili di altri palazzi.

Ora nel palazzo di sei piani una trentina di anni fa è stata aperta una finestra al primo piano che si affaccia direttamente sul mio cortile. Per intenderci la signora affacciandosi mette la sua testa sul mio cortile. E' l'unica finestra di tutto il palazzo su questo lato.

Sinceramente a me non va giù che la signora mi guardi in casa tutti i giorni senza alcuna remora.

La finestra è stata aperta basandosi solo su un accordo orale fra la signora e i vecchi proprietari di casa mia, non c'è alcun documento scritto.

Posso fargliela chiudere??

Grazie
Andrea
P.s. Allego piantina per capirci meglio
  • consulente
    0
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    Lunedì 3 Agosto 2009, alle ore 17:04
    L'art. 905 c.c. recita
    (Distanza per l'apertura di vedute dirette e balconi)
    Non si possono aprire vedute dirette verso il fondo chiuso o non chiuso e neppure sopra il tetto del vicino, se tra il fondo di questo e la faccia esteriore del muro in cui si aprono le vedute dirette non vi e la distanza di un metro e mezzo.
    Non si possono parimenti costruire balconi o altri sporti, terrazze, lastrici solari e simili, muniti di parapetto che permetta di affacciarsi sul fondo del vicino, se non vi e la distanza di un metro e mezzo tra questo fondo e la linea esteriore di dette opere.
    Il divieto cessa allorquando tra i due fondi vicini vi e una via pubblica.

    Tuttavia, visto il consenso del precedente proprietario non è detto che non sia maturata una servitù di veduta che in mancanza di atto scritto si può anche usucapire nel termine di 20 anni, che nel suo caso parte dall'apertura della finestra.
    Se questo termine non è ancora trascorso si faccia valere con una lettera di messa in mora per interromperlo.

  • riccioletto
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 4 Agosto 2009, alle ore 12:53
    Ma se non esiste alcun atto scritto per quanto riguarda la nascita della finestra come è possibile capire da quanto c'è??

    In cosa consiste poi la servitù di veduta?
    E ogni apertura che io faccio anche abusivamente si può considerare tale e quindi si può usucapire??

    grazie

  • anonymous
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 4 Ottobre 2009, alle ore 07:21
    Ma se non esiste alcun atto scritto per quanto riguarda la nascita della finestra come è possibile capire da quanto c'è??

    In cosa consiste poi la servitù di veduta?
    E ogni apertura che io faccio anche abusivamente si può considerare tale e quindi si può usucapire??

    grazie
    Salve... ho lo stesso problema come si puo' risolvere ?

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