Fine lavori e consegna

Salve. Ho fatto una permuta con un'impresa: terreno dificabile in cambio di 2 appartamenti FINITI (l'edificio comprende 8 unità abitative). La data di fine lavori e di consegna è stata fissata al 31 dicembre 2006, ma ad oggi mancano ancora luce, acqua e gas, sebbene gli allacciamenti siano già stati fatti (e l'impresario si sia già preso i soldi ad agosto!!! ). Inoltre manca la tinteggiatura esterna e altri lavoretti... In effetti i lavori sono allo stesso punto della fine di luglio, quindi mi pare che il tempo ce l'abbiano avuto x finire, no? Al primo gennaio, sebbene io abbia le chiavi degli appartamenti, non potrò usarli. Ora, l'ipotesi + plausibile è che finiscano in primavera, quindi x utilizzare gli appartamenti dovrò aspettare marzo o aprile. Mi chiedevo: posso chiedere i soldi di un ipotetico affitto non percepito di gennaio, febbraio e marzo all'impresa che non mi ha consegnato x tempo gli appartamenti FINITI??? Grazie a tutti!