Eredita' - compromessi
Salve, sarei grato a chi sapesse rispondermi con certezza a questo problema: nel 2005 abbiamo ereditato una proprietà di mio padre deceduto, nella quale vi è una persona che mi ha fatto vedere un "compromesso" tra lui e mio padre firmato nel 99. In questo compromesso vi è scritto che entro 60gg dalla firma dello stesso andava fatto il rogito (mai fatto per misteriosi motivi). Io mi chiedo, può risultare ancora valido quel compromesso, ripeto, sottoscritto nel 99 e da una persona che ormai è deceduta??? ringrazio anticipatamente
AZZZ... sarà mica uno strozzino?
Il preliminare firmato dal de cuius vincola gli eredi. Comunque il preliminare è saltato dopo 60 giorni dalla firma perché non si è andati a rogito. Per colpa di chi non si sa, fatto sta che non solo non si è rogitato, ma le parti non hanno nemmeno fatto valere la penale. Se ti minaccia con la trascrizione, ecco la risposta...
art. 2645bis c.c.
".....
Gli effetti della trascrizione del contratto preliminare cessano e si considerano come mai prodotti se entro
un anno dalla data convenuta tra le parti per la conclusione del contratto definitivo, e in ogni caso entro
tre anni dalla trascrizione predetta, non sia eseguita la trascrizione del contratto definitivo o altro atto che
costituisca comunque esecuzione del contratto preliminare o della domanda giudiziale di cui all'articolo
2652, primo comma, numero 2.
........."
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