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2007-05-19 08:10:22

E' possibile ristrutturare tra preliminare e rogito?


Vivianafabio
login
18 Maggio 2007 ore 08:23 4
Buongiorno
la casa che sto per acquistare necessita di ristrutturazione e posso pagarla completamente solo vendendo quella che abito attualmente.
il venditore dapprima era disponibile a concedermi di fare i lavori tra il preliminare e il rogito firmando il progetto (con tutte le spese ovviamente a mio carico), ma ora è in dubbio in quanto nel caso di problemi nei lavori (incidenti, discordanze tra lavoro e progetto ecc) sarebbe lui il responsabile ultimo, in quanto ancora proprietario.
il venditore accetta comunque la clausola che, nel caso lui receda dalla vendita, mi rimborserebbe le spese sostenute per i lavori.
come si possono tutelare entrambe le parti?
è possibile delegare a me tutte le (eventuali) responsabilità derivanti dai lavori?
grazie a chi mi vorrà gentilmente rispondere
fabio
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 18 Maggio 2007, alle ore 10:27
    Ciao, l'assunzione dei vari profili di responsabilità è il problema nevralgico, come hai sottolineato...nulla osta, peraltro, ad un accordo contrattuale finalizzato allo scopo, se vi è volontà in tal senso.

  • vivianafabio
    Vivianafabio Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 18 Maggio 2007, alle ore 10:58
    Ciao, l'assunzione dei vari profili di responsabilità è il problema nevralgico, come hai sottolineato...nulla osta, peraltro, ad un accordo contrattuale finalizzato allo scopo, se vi è volontà in tal senso.

    grazie della risposta, nabor
    ma che tu sappia, è possibile presentare almeno una DIA a firma (e quindi responsabilità) del promittente acquirente?
    grazie e ciao

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 18 Maggio 2007, alle ore 16:11
    Devi chiederlo all'ufficio edilizia del tuo comune, probabilmente accetta.

  • vivianafabio
    Vivianafabio Ricerca discussioni per utente
    Sabato 19 Maggio 2007, alle ore 08:10
    Devi chiederlo all'ufficio edilizia del tuo comune, probabilmente accetta.

    grazie mille del consiglio, proverò

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