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2007-05-22 22:26:51

E'giusto concorrere al pagamento delle spese legali???


Ecovip
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21 Maggio 2007 ore 18:47 3
Nel mio condominio sono da poco terminati i lavori di manutenzione sotto la direzione del geometra che è anche amministratore dello stesso;uno dei condomini ha promosso un atto di citazione contro il condominio per danni causati al suo appartamento dal lastrico solare condominiale sovrastante in seguito ai lavori succitati.L'Amministratore chiede all'assemblea di deliberare il conferimento ad un legale dell'incarico di difesa del Condominio.Non conosco il Diritto Condominiale,ma penserei logico che spetti al direttore dei lavori=amministratore rispondere in tutti i sensi a detto atto di citazione.Vi chiedo lumi,GRAZIE
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 21 Maggio 2007, alle ore 19:49
    La procedura è corretta, anche per deliberare circa al legale e per deliberare circa la spesa per il suo compenso, compresa la possibilità di aderire alla richiesta senza entrare i

    È solo il caso di ricordare che in questo caso non è possibile il dissenso dalla lite da parte di nessun condómino in quanto la causa sarebbe tra condómini stessi.

    Esistono precisi riferimenti giurisprudenziali in questo senso, intanto leggi qui:

    http://www.condomini.altervista.org/DissensoLiti.htm

  • ecovip
    Ecovip Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 21 Maggio 2007, alle ore 23:17
    La procedura è corretta, anche per deliberare circa al legale e per deliberare circa la spesa per il suo compenso, compresa la possibilità di aderire alla richiesta senza entrare i

    È solo il caso di ricordare che in questo caso non è possibile il dissenso dalla lite da parte di nessun condómino in quanto la causa sarebbe tra condómini stessi.

    Esistono precisi riferimenti giurisprudenziali in questo senso, intanto leggi qui:

    http://www.condomini.altervista.org/DissensoLiti.htm
    Ringrazio per la puntuale e ricca consulenza fornitami.....,ma il dubbio che mi persiste e' questo:il direttore dei lavori effettuati,nonché amministratore,ha percepito un compenso che lo rende responsabile al 100% scaricando quindi il committente condominio di qualsivoglia responsabilità,non ultima quella di rispondere in prima persona difronte a controversie relative allo svolgimento dei lavori da lui diretti.Spero di aver reso chiaro il mio pensiero.Grazie ancora.

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 22 Maggio 2007, alle ore 22:26
    Non cambia niente, l'assemblea con le maggioranze previste dal Codice delibererà se resistere alle richieste del condómino in oggetto oppure aderire alle sue richieste, non è l'amministratore che può imporre di assumere un avvocato per la difesa.

    Se siete sicuri delle irregolarità compiute dall'amministratore-direttore lavori, lo potete portare in giudizio e chiedere i danni, sarà comunque sempre l'assemblea a decidere.

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