DURC impresa manutenzione straordinaria

Buonasera è il primo messaggio che scrivo ma seguo il sito con interesse già da tempo.
Sto affrontando una manutenzione straordinaria di una villetta; in pratica la stiamo dividendo in due appartamenti ( uno al piano terra ed uno al primo piano).
Ovviamente ho affidato l'incarico di direzione dei lavori e sicurezza ad un geometra ed i lavori di muratura ad un impresa che lavora da tempo con lui.
Per quanto riguarda l'impianto elettrico invece mi avvarrò di un'impresa esterna, avendo chiesto diversi preventivi.
Il mio geometra mi dice che l'impresa dovrà necessariamente presentare il DURC che dovrà essere presentato al comune con tutti i vari incartamenti; tuttavia più di un impresa mi ha risposto che il DURC non è necessario per quanto riguarda lavori commissionati da privati ma che invece è necessario per lavori pubblici.
Ora io non so chi ha ragione tra le due parti.
Potreste, per favore, chiarirmi questo punto.
Vi ringrazio in anticipo per le risposte e colgo l'occasione per augurarvi buone feste.