Durc di congruità

Buongiorno,
la richiesta che ha ricevuto dal CAF merita un chiarimento, anche perché l’argomento del DURC di congruità sta generando diverse incertezze tra contribuenti e intermediari fiscali.

Il DURC di congruità è un documento che attesta la regolarità contributiva in relazione alla manodopera impiegata rispetto all’importo dell’opera.
È entrato in vigore il 1° novembre 2021 per i lavori edili soggetti a notifica preliminare e con valore complessivo superiore a 70.000 euro, come previsto dal DM 143/2021.

La congruità, di norma, viene verificata in fase di SAL finale o a fine lavori, non all’avvio dell’intervento.
Fino a quel momento, l’impresa può lavorare in regola e il DURC ordinario è sufficiente per dimostrare la regolarità contributiva.

Nel suo caso, trattandosi di lavori iniziati nel 2024 e ancora in corso, non è obbligatorio allegare il DURC di congruità già in sede di dichiarazione dei redditi.
Infatti, l'Agenzia delle Entrate non ha previsto l’obbligo di presentazione immediata del documento per fruire della detrazione, ma richiede che i lavori siano eseguiti nel rispetto della normativa vigente, e la congruità va verificata a chiusura dell’intervento.

Il CAF, probabilmente per eccesso di cautela, chiede questo documento già ora.
Tuttavia, può presentare la documentazione disponibile ad oggi e, se necessario, integrare in un secondo momento o presentare la dichiarazione in autonomia, indicando che i lavori sono in corso e non ancora oggetto di verifica finale della congruità.

Si segnala inoltre che il DURC di congruità non è richiesto per ogni intervento edilizio, ma solo in determinati casi.
Se l’impresa ha già gestito correttamente le comunicazioni obbligatorie (come la notifica preliminare e l’iscrizione in cassa edile, se prevista), non ci saranno problemi ad ottenerlo a fine lavori.

In ogni caso, è utile conservare tutta la documentazione tecnica e fiscale fin qui prodotta, comprese le fatture e i bonifici parlanti, così da essere pronti per qualsiasi eventuale controllo futuro.

La ringrazio molto per la risposta esaustiva, sono già più tranquilla.
Cordiali saluti