Doppia casa quindi doppio preliminare?

Ho venduto casa tramite un'agenzia e abbiamo fatto un preliminare, l'acquirente ha pagato circa 350 euro di spese che definisco varie, ma sono una prassi per un acquisto immobiliare. Tramite un'altra agenzia, acquisto una casa che in realtà è divisa in due con ingresso indipendente, metà viene acquistata dai miei e metà da me, volevo chiedere se posso fare un unico preliminare così da pagara 350 euro e non 350+350 oppure i preliminarei devono essere per forza due? Al momento del rogito poi comunque l'abitazione A sarà intestata a mia madre e l'abitazione B a me.
Cordiali saluti.