Donazioni casa

Avrei un quesito.
mio padre e mia madre sono sposati e come regime patrimoniale hanno la comunione dei beni.

Mio padre vorrebbe ora donare la sua quota di casa coniugale (ossia l'unica casa che possiedono e di cui sono cointestatari) a mia madre.

Successivamente a questo, mio padre vorrebbe poi acquistarne un'altra, intestandola solo a se'.

volevo sapere se mio padre potrebbe a questo punto godere delle agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa, pur continuando a vivere nella casa coniugale (di cui tuttavia, con la donazione, non sarebbe più proprietario).
Vorrei poi sapere quali oneri (imposte, etc) dovrebbe pagare mia madre per la donazione ricevuta.

Inoltre, la donazione è possibile fra coniugi con comunione dei beni?
O per avere eventuali agevolazioni si dovrebbe avere la separazione dei beni?

A chiunque riesca a chiarirmi le idee, grazie!!!!
Sarah