Donazione - 4479
Buongiorno a tutti,
io e la mia ragazza abbiamo una casa cointestata con tanto di mutuo per 80%. nel caso in cui uno dei due volesse ritirare l'appartamento come unico proprietario, come si può fare?
per ridurre i costi avevamo pensato ad una donazione di uno dei due a favore dell'altro, magari una donazione onerosa per evitare problemi da parte di terzi in caso di successioni o ammennicoli vari e per ridurre le spese di passaggio... è possibile intraprendere questa strada??
se sì come? che spese comporta???
grazie a tutti quelli che potranno o vorranno rispondermi
Mak
io e la mia ragazza abbiamo una casa cointestata con tanto di mutuo per 80%. nel caso in cui uno dei due volesse ritirare l'appartamento come unico proprietario, come si può fare?
per ridurre i costi avevamo pensato ad una donazione di uno dei due a favore dell'altro, magari una donazione onerosa per evitare problemi da parte di terzi in caso di successioni o ammennicoli vari e per ridurre le spese di passaggio... è possibile intraprendere questa strada??
se sì come? che spese comporta???
grazie a tutti quelli che potranno o vorranno rispondermi
Mak
La differenza di spese tra la compravendita e la donazione, sempre come prima casa, è data dall'imposta di registro che in caso di compravendita è del 3% mentre per la donazione se il valore della casa non è molto alto è esente.
ricorda però che se non sono passati cinque anni dall'acquisto non puoi rivendere almeno che non ti impegni ad acquistare un'altra prima casa entro un anno dalla vendita
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