Divisione/vendita immobile ereditato 2 fratelli
Buonasera,
Mio padre e suo fratello hanno ereditato nel 2011 un'immobile dalla madre rimasta vedova ancora nel 1990. Mio padre vorrebbe:
dividere l'immobile per poi vendere la sua parte
oppure
lasciare tutto l'immobile al fratello
oppure
vendere l'immobile insieme insieme al fratello
Mio zio:
vuole a tutti i costi la servitù del passaggio, in quanto l'immobile in questione confina con la sua proprietà ed la servitù di passaggio è a lui comoda
non interessa dividere l'immobile, la situazione attuale è a suo vantaggio
non interessa tutto l'immobile
Se mio padre vuole a tutti i costi dividere il fratello può opporsi?
Il fratello è obbligato a dividere?
Se mio padre vuole vendere insieme a tutti i costi il fratello può opporsi?
E' obbligato a vendere?
Il problema fondamentale è che il loro non è un buon rapporto. Stanno "tentennando" e rimandando da anni tutto ciò e non ne vengono a capo. Mi scuso fin dall'inizio per il lessico.
Grazie per l'attenzione.
Mio padre e suo fratello hanno ereditato nel 2011 un'immobile dalla madre rimasta vedova ancora nel 1990. Mio padre vorrebbe:
dividere l'immobile per poi vendere la sua parte
oppure
lasciare tutto l'immobile al fratello
oppure
vendere l'immobile insieme insieme al fratello
Mio zio:
vuole a tutti i costi la servitù del passaggio, in quanto l'immobile in questione confina con la sua proprietà ed la servitù di passaggio è a lui comoda
non interessa dividere l'immobile, la situazione attuale è a suo vantaggio
non interessa tutto l'immobile
Se mio padre vuole a tutti i costi dividere il fratello può opporsi?
Il fratello è obbligato a dividere?
Se mio padre vuole vendere insieme a tutti i costi il fratello può opporsi?
E' obbligato a vendere?
Il problema fondamentale è che il loro non è un buon rapporto. Stanno "tentennando" e rimandando da anni tutto ciò e non ne vengono a capo. Mi scuso fin dall'inizio per il lessico.
Grazie per l'attenzione.
Se, come mi pare di capire, non c'è modo di trovare un accordo bonario che soddisfi entrambi, tuo padre può sempre instaurare un giudizio civile per la divisione del bene che, laddove materialmente possibile, può arrivare a una materiale scissione della proprietà in due autonome unità immobiliari. Si tratta di un giudizio non semplicissimo, ma se non ci sono altri modi...
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