Divisione in particelle di un edificio
Salve, sono proprietaria con mio fratello di un immobile composto da:
Primo piano di circa 130 mq, piano seminterrato 130 mq e giardino circostante di circa 400 mq.
Devo far fare una divisione in 2 particelle di pari valore.
Premettendo che i due piani sono collegati da scala e sono un'unica abitazione e che sicuramente il piano seminterrato ha valore inferiore rispetto a quello superiore, come posso dividere in due la casa in verticale attribuendo ad ogni particella mezzo piano regolare + mezzo seminterrato + ovviamente mezzo giardino?.
Non ho intenzione per il momento di dividere fisicamente ed effettivamente la casa, vorrei solo che le particelle fossero separate.
E' possibile?
Quanto può costare?
Grazie.
Primo piano di circa 130 mq, piano seminterrato 130 mq e giardino circostante di circa 400 mq.
Devo far fare una divisione in 2 particelle di pari valore.
Premettendo che i due piani sono collegati da scala e sono un'unica abitazione e che sicuramente il piano seminterrato ha valore inferiore rispetto a quello superiore, come posso dividere in due la casa in verticale attribuendo ad ogni particella mezzo piano regolare + mezzo seminterrato + ovviamente mezzo giardino?.
Non ho intenzione per il momento di dividere fisicamente ed effettivamente la casa, vorrei solo che le particelle fossero separate.
E' possibile?
Quanto può costare?
Grazie.
Dovrete chiedere il "frazionamento" dell'immobile in oggetto.
Alcuni comuni autorizzano il frazionamento con la semplice Dia, ma dovrai accertartene presso l'ufficio edilizia del tuo comune:
http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm
Dovrai incaricare un professionista (Geom. Ing. arch.) di redarre i nuovi mappali e far fare le modifiche presso il catasto.
Insomma il professionista ti indicherà le modalità e gli adempimenti burocratici da intraprendere.
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