Distanza aperture dal confine

Buongiorno, ho un dubbio che spero mi chiarirete. Vorrei aprire due finestre con veduta diretta sul mio giardino. L'immobile in questione è una villetta di testa che per il lato lungo non ha finestre, soprattutto non ha la finestra x l'areazione naturale del bagno. (2°bagno)
Qs due nuove finestre disterebbero 2 m dalla recizione che mi separa da alcuni parcheggi, posti lungo il lato e da una strada pubblica oltre la quale c'è un parco. Pertanto io rispetterei sia i 10m tra pareti finestrate, che il metro e mezzo previsto dal codice civile.
Una persona però mi ha detto che devo rispettare anche i 5 mt dal confine è vero? mi sapere dire se esistono altre prescizioni in merito? grazie mille