Disdetta affitto - 12550
Salve! spero che qualcuno possa chiarirmi un dubbio!
Dunque, abbiamo dato disdetta d'affitto dopo ben 35 anni.
In tutto questo tempo il proprietario se ne é preoccupato poco: é stato rifatto solo il bagno e la pavimentazione della cucina che si era rovinata. Per il resto
presenta tutti i segni di una casa "vissuta" per 35 anni, soprattutto gli infissi sono rovinati.
Vorrei sapere se il proprietario si può rifare in qualche modo su di noi per lo stato della casa, se era comunque compito suo preoccuparsi di effettuare le varie riparazioni o se era anche un compito nostro richiedere queste riparazioni ( e quindi non avendole richieste abbiamo provocato un "danno" alla casa?).
Spero di essermi spiegata e che qualcuno sappia rispondere!Grazie!
Dunque, abbiamo dato disdetta d'affitto dopo ben 35 anni.
In tutto questo tempo il proprietario se ne é preoccupato poco: é stato rifatto solo il bagno e la pavimentazione della cucina che si era rovinata. Per il resto
presenta tutti i segni di una casa "vissuta" per 35 anni, soprattutto gli infissi sono rovinati.
Vorrei sapere se il proprietario si può rifare in qualche modo su di noi per lo stato della casa, se era comunque compito suo preoccuparsi di effettuare le varie riparazioni o se era anche un compito nostro richiedere queste riparazioni ( e quindi non avendole richieste abbiamo provocato un "danno" alla casa?).
Spero di essermi spiegata e che qualcuno sappia rispondere!Grazie!
Nessun problema.
L'inquilino infatti è tenuto a restituire l'alloggio nello stesso stato in cui l'aveva ricevuto, ovviamente fatto salvo il deterioramento dovuto alla normale usura. Così non c'è problema se rubinetti e sanitari sono un po' incrostati dal calcare, se la carta da parati è consumata.
Allo stesso modo, l'inquilino non è responsabile di eventuali danni avvenuti a causa di forza maggiore: crepe nel muro per l'assestamento delle pareti dell'edificio, impianto elettrico difettoso per colpa del cattivo lavoro effettuato dall'elettricista mandato dal proprietario per fare una riparazione, ecc.
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