Diritto di godimento e ici
Nella successione uno dei figli acquisisce la "nuda proprietà" dell'immobile del de cuius, la moglie e gli altri fratelli "rinunciano".
Nella dichiarazione di successione non viene dichiarato esplicitamente il "diritto reale" della moglie all'uso dell'abitazione coniugale.
La moglie abiterà comunque la casa finché sarà in vita.
Il notaio garantisce che il "diritto reale di godimento" esiste "di fatto" senza necessità di trascrizione o di indicazione di usufrutto.
In sede di dichiarazione ICI (necessaria dopo la successione), come può essere indicato questo diritto reale di godimento al fine di attribuire alla moglie l'obbligo di pagamento dell'imposta (prima casa) e non invece al figlio (nuda proprietà e seconda casa)?
Nella dichiarazione di successione non viene dichiarato esplicitamente il "diritto reale" della moglie all'uso dell'abitazione coniugale.
La moglie abiterà comunque la casa finché sarà in vita.
Il notaio garantisce che il "diritto reale di godimento" esiste "di fatto" senza necessità di trascrizione o di indicazione di usufrutto.
In sede di dichiarazione ICI (necessaria dopo la successione), come può essere indicato questo diritto reale di godimento al fine di attribuire alla moglie l'obbligo di pagamento dell'imposta (prima casa) e non invece al figlio (nuda proprietà e seconda casa)?
La mamma è usufruttuaria e il figlio nudo proprietario?
se è questo il caso, credo che non si possa applicare alla mamma il diritto di abitazione.
se invece il padre era pieno proprietario, l'immobile va in successione un terzo alla mamma e i due terzi restanti ai figli. In questo caso a mio parere non va fatta la dichiarazione ICI perché con la successione vengono fatte tutte le variazioni in automatico.
Se la mamma continua ad abitare in quella casa pagherà l'ICI al 100% ed il comune dovrebbe automaticamente capire che si sta applicando il diritto di abitazione. Però forse ti conviene chiedere all'ufficio tributo del comune dove sorge l'immobile e chiedere se vogliono che si faccia la dichiarazione ici per comunicare l'applicazione del diritto di abitazione. Ogni comune interpreta la normativa in modo diverso quindi è meglio chiedere direttamente all'ufficio tributi.
Spero di essere stata utile
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Secondo voi tra questi 4 predisposizioni quale è meglio? O magari ne avete una quinta ?Grazie... |
workshop 18 Ottobre 2026 ore 13:52 6
|
|
Salve, ho trovato delle latte di colore al quarzo con sopra scritto a mano la data del 2000, quindi presumo che sia la data di acquisto.È ancora buona da usare ?Dovrebbe... |
marco rossi-0 15 Ottobre 2026 ore 11:24 2
 |
Salve a tutti, volevo sapere come arredereste questo spazio sapendo che dovrbero esserci 3 letti singoli standard e 3 scrivanie da gaming. Grazie... |
lucav22 14 Ottobre 2026 ore 10:20 17
 |
Ciao a tutti/e.Ho acquistato uno scaldabagno elettrico AristonAndris Elite Wifi (Dimensioni: 44,6l x 44,6H cm. Peso: 11,2 Kg).Devo installarlo all'esterno e mi serve quindi una... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:57 4
|
|
Ciao a tutte e tutti.Nel mio cortile, che è stretto e lungo, vorrei installare: - una pergola bioclimatica nella porzione di cortile adiacente alla portafinestra di... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:46 13
