Diritti zona antistante proprietà su strada privata

Buongiorno,
Volevo sapere se il proprietario può esercitare dei diritti nella zona di strada privata antistante alla propria proprietà, spiego il mio caso;

Abito in una struttura (ex casa rurale) suddivisa in 3 unità abitative,
la casa è ubicata al fondo di un vicolo cieco "privato", il mio problema, come quello dei miei vicini è sia il parcheggio sia la zona di manovra che diventa oltremodo angusta visto la ridotta larghezza della sede stradale, quando qualcuno parcheggia senza troppe accortezze è praticamente impossibile uscire.

Il mio quesito è il seguente;
posso delimitare una zona della strada adiacente alla mia proprietà ?
Realizzare un marciapiedi per evitare che vi parcheggino,
oppure crearmi un parcheggio di mia esclusiva proprietà, o ancora posizionare dei pilastrini per evitare l'occupazione ?

Oltre alla seccatura della viabilità, ci sono altri problemi, come per esempio quello di non potere aprire le gelosie del mio piano terra oppure di accedere al tombino dei contatori dell'acqua.

grazie mille