Difformita' tra planimetria catastale e progetto
Ciao a tutti,
mi appresto ad acquistare un appartamento che sta per essere accatastato (l'mpresa costruttrice ha detto che lo accatasterà così come è lo stato di fatto). Il problema è che da verifiche fatte, il progetto ed una successiva DIA mostrano una situazione diversa dallo stato di fatto: diversa disposizione delle stanze ed una finestra in meno.
Ora vi chiedo? é possibile che la casa venga accatastata cosi' come è ed in maniera diversa da quanto risulta dal progetto? Se si a quali problemi vado incontro acquistandola?
Ringrazio fin d'ora quanti mi vorranno aiutare in questa fase delicata.
mi appresto ad acquistare un appartamento che sta per essere accatastato (l'mpresa costruttrice ha detto che lo accatasterà così come è lo stato di fatto). Il problema è che da verifiche fatte, il progetto ed una successiva DIA mostrano una situazione diversa dallo stato di fatto: diversa disposizione delle stanze ed una finestra in meno.
Ora vi chiedo? é possibile che la casa venga accatastata cosi' come è ed in maniera diversa da quanto risulta dal progetto? Se si a quali problemi vado incontro acquistandola?
Ringrazio fin d'ora quanti mi vorranno aiutare in questa fase delicata.
Il problema non è catastale (è giusto che venga accatastata la situazione di fatto) bensì urbanistico (il progetto deve corrispondere all'eseguito).
Senza l'approvazione della variante, compreresti abusi edilizi.
Pretendi la regolarizzazione delle opere e rifiutati di rogitare in assenza dei presupposti necessari. Anche il notaio si dovrebbe rifiutare di redigere l'atto se gli confermassi i vizi evidenziati.
Ciao.
Gigi
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno,Un mio vicino manifesta la volontà di alzare il muro di confine comune (ad ora già alto circa 7 metri per circa 12 di lunghezza) che da una parte confina... |
cellin 17 Dicembre 2024 ore 19:47 1
 |
Buongiorno a tutti e a tutte!!Ho bisogno del vostro aiuto!Mi piacerebbe capire se ci sono altre disposizioni che non riesco a trovaree pensare.Vorrei trovare una soluzione a... |
drefe 17 Dicembre 2024 ore 13:16 1
 |
Ciao a tutti,vorrei chiedere un vostro parere sulla modalità con la quale è stato installato un mobile bagno nella nostra nuova casa.Le pareti sono tutte in... |
alessandro tontini 16 Dicembre 2024 ore 13:57 10
|
|
Buongiorno a tutti e a tutte!!Ho bisogno del vostro aiuto!Mi piacerebbe capire se ci sono altre disposizioni che non riesco a trovaree pensare.Vorrei trovare una soluzione a... |
drefe 16 Dicembre 2024 ore 12:23 6
|
|
Ciao a tutti,Per un disguido con il muratore (erano disegnate delle tracce temporanee ma non era stato ancora dato l'ok a procedere) è stata fatta una traccia elettrica su... |
filippo321 14 Dicembre 2024 ore 19:37 3
