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2005-10-31 11:18:16

Difformita' tra planimetria catastale e progetto


Isolano
login
31 Ottobre 2005 ore 10:01 1
Ciao a tutti,
mi appresto ad acquistare un appartamento che sta per essere accatastato (l'mpresa costruttrice ha detto che lo accatasterà così come è lo stato di fatto). Il problema è che da verifiche fatte, il progetto ed una successiva DIA mostrano una situazione diversa dallo stato di fatto: diversa disposizione delle stanze ed una finestra in meno.
Ora vi chiedo? é possibile che la casa venga accatastata cosi' come è ed in maniera diversa da quanto risulta dal progetto? Se si a quali problemi vado incontro acquistandola?
Ringrazio fin d'ora quanti mi vorranno aiutare in questa fase delicata.
  • gigi0
    Gigi0 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 31 Ottobre 2005, alle ore 11:18
    Il problema non è catastale (è giusto che venga accatastata la situazione di fatto) bensì urbanistico (il progetto deve corrispondere all'eseguito).

    Senza l'approvazione della variante, compreresti abusi edilizi.

    Pretendi la regolarizzazione delle opere e rifiutati di rogitare in assenza dei presupposti necessari. Anche il notaio si dovrebbe rifiutare di redigere l'atto se gli confermassi i vizi evidenziati.

    Ciao.

    Gigi

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