Difformità catastale e urbanistica
Buongiorno a tutti,
sto acquistando una villa singola del 1969. Stipulato preliminare di compravendita e attivato notaio. Ora, dopo controlli che ho richiesto, salta fuori che lo stato di fatto è completamente difforme dal progetto depositato in comune. La casa del progetto è "speculare", come se fosse stata fatta una fotografia allo specchio. Ora il problema: come si sana questa situazione? E' un abuso? Il notaio evidentemente non vuole procedere con il rogito anche perché dovremmo dichiarare il falso sia IO che la VENDITRICE, in quanto dovremmo confermare che l'immobile è conforme sotto ogni punto di vista. Attendo consigli e info!!!
grazie mille!!!
sto acquistando una villa singola del 1969. Stipulato preliminare di compravendita e attivato notaio. Ora, dopo controlli che ho richiesto, salta fuori che lo stato di fatto è completamente difforme dal progetto depositato in comune. La casa del progetto è "speculare", come se fosse stata fatta una fotografia allo specchio. Ora il problema: come si sana questa situazione? E' un abuso? Il notaio evidentemente non vuole procedere con il rogito anche perché dovremmo dichiarare il falso sia IO che la VENDITRICE, in quanto dovremmo confermare che l'immobile è conforme sotto ogni punto di vista. Attendo consigli e info!!!
grazie mille!!!
Buongiorno, il Notaio non ha scelta, nel senso che il Legislatore ormai non fa 'sconti' sulla mancanza di conformità catastale ( e urbanistica). Se il Suo intento è andare al rogito, senza risolvere il contratto preliminare, occorre che il promittente alienante si rimbocchi le maniche, e non poco...
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti,avrei bisogno del vostro aiuto.Sto sostituendo la vasca con la doccia e la nicchia è di 182cm mentre il piatto doccia che ho preso in mineralmarmo è di... |
tizimarti 01 Settembre 2025 ore 10:29 4
 |
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 30 Agosto 2025 ore 15:01 2
 |
Buongiorno, ci siamo decisi a rivestire delle colonne in cemento armato e muretto in tufo con pietra leccese.la pietra è gia qui ma abbiamo rimandato tutto a settembre... |
mandrake 30 Agosto 2025 ore 14:52 7
 |
Salve,ho la canna fumaria del caminetto della mia vecchia casa che passa dietro al muro di camera dove dormo.La casa é stata ristrutturata e quindi l'intonaco é... |
andreix 29 Agosto 2025 ore 11:58 3
|
|
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel... |
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 18:32 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||