Difformità catastale e urbanistica
Buongiorno a tutti,
sto acquistando una villa singola del 1969. Stipulato preliminare di compravendita e attivato notaio. Ora, dopo controlli che ho richiesto, salta fuori che lo stato di fatto è completamente difforme dal progetto depositato in comune. La casa del progetto è "speculare", come se fosse stata fatta una fotografia allo specchio. Ora il problema: come si sana questa situazione? E' un abuso? Il notaio evidentemente non vuole procedere con il rogito anche perché dovremmo dichiarare il falso sia IO che la VENDITRICE, in quanto dovremmo confermare che l'immobile è conforme sotto ogni punto di vista. Attendo consigli e info!!!
grazie mille!!!
sto acquistando una villa singola del 1969. Stipulato preliminare di compravendita e attivato notaio. Ora, dopo controlli che ho richiesto, salta fuori che lo stato di fatto è completamente difforme dal progetto depositato in comune. La casa del progetto è "speculare", come se fosse stata fatta una fotografia allo specchio. Ora il problema: come si sana questa situazione? E' un abuso? Il notaio evidentemente non vuole procedere con il rogito anche perché dovremmo dichiarare il falso sia IO che la VENDITRICE, in quanto dovremmo confermare che l'immobile è conforme sotto ogni punto di vista. Attendo consigli e info!!!
grazie mille!!!
Buongiorno, il Notaio non ha scelta, nel senso che il Legislatore ormai non fa 'sconti' sulla mancanza di conformità catastale ( e urbanistica). Se il Suo intento è andare al rogito, senza risolvere il contratto preliminare, occorre che il promittente alienante si rimbocchi le maniche, e non poco...
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Secondo voi tra questi 4 predisposizioni quale è meglio? O magari ne avete una quinta ?Grazie... |
workshop 19 Ottobre 2026 ore 14:01 8
|
|
Salve, ho trovato delle latte di colore al quarzo con sopra scritto a mano la data del 2000, quindi presumo che sia la data di acquisto.È ancora buona da usare ?Dovrebbe... |
marco rossi-0 15 Ottobre 2026 ore 11:24 2
 |
Salve a tutti, volevo sapere come arredereste questo spazio sapendo che dovrbero esserci 3 letti singoli standard e 3 scrivanie da gaming. Grazie... |
lucav22 14 Ottobre 2026 ore 10:20 17
 |
Ciao a tutti/e.Ho acquistato uno scaldabagno elettrico AristonAndris Elite Wifi (Dimensioni: 44,6l x 44,6H cm. Peso: 11,2 Kg).Devo installarlo all'esterno e mi serve quindi una... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:57 4
|
|
Ciao a tutte e tutti.Nel mio cortile, che è stretto e lungo, vorrei installare: - una pergola bioclimatica nella porzione di cortile adiacente alla portafinestra di... |
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:46 13
