• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2013-05-31 16:25:00

Differenze tra progetto e realtà


Msm
login
30 Maggio 2013 ore 07:48 3
Salve!
Ho visionato un appartamento che vende una cooperativa, nuovo, all'ultimo piano di una palazzina, che presenta delle differenze rispetto al progetto presentato al Comune:
1. una finestra indicata nel progetto è diventata una porta-finestra nella realtà
2. alcune zone indicate "terrazza non praticabile" nel progetto, in realtà sono praticabili ( ci sono persino attacchi di acqua e illuminazione)

Domanda: se comprassi questo appartamento che problemi potrei avere? Potrei incorrere in sanzioni da parte del Comune? Se sì, quali?

Grazie.
mSm

ps: non mi trovo a Milano ma in Sardegna, non riesco a cambiare il mio profilo
  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 30 Maggio 2013, alle ore 18:11
    Buonasera. Personalmente, stando alla normativa vigente, nutro perplessità sulla 'commerciabilità' dell'immobile, ossia sul superamento del vaglio opponibile dal Notaio rogante, in ragione delle difformità prospettate.

  • lollolalla
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 31 Maggio 2013, alle ore 11:52
    Indica sulla proposta che farai che venga tutto sistemato prima del rogito.

    Nel tuo caso, però, starei attento al fatto che l'acquisto avviene da cooperativa, per cui diventi socio e non acquirente...

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 31 Maggio 2013, alle ore 16:25
    Grazie Lalla. Ricordo che il D. Lgs. 122/2005, all'art. 6 comma 2, lettera B), prevede l'obbligo d'allegazione, in sede di contratto preliminare, degli elaborati del progetto in base al quale è stato richiesto o rilasciato il permesso di costruire.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img godeas78
Buongiorno,vorrei sottoporre il seguente caso per avere un vostro parere in merito alla corretta fruizione delle detrazioni fiscali connesse a una ristrutturazione edilizia...
godeas78 02 Settembre 2026 ore 11:23 1
Img massimojack
Buonasera a tutti,potreste aiutarmi a capire se la sistemazione che ho fatto è accettabile o meno? Ho cercato di mettere piu' quote possibili per farvi capire gli ingombri...
massimojack 01 Settembre 2026 ore 12:26 11
Img chiara ronci
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di...
chiara ronci 01 Settembre 2026 ore 12:14 19
Img super73
Ho acquistato un ex lavatoio condonato con vecchi infissi in alluminio con controtelaio in acciao che poggiano direttamente su un parapetto in peperino, devo sostituire infissi...
super73 31 Agosto 2026 ore 13:00 5
Img davide torchia
Buongiorno,dovrei smontare questo cassonetto della tapparella ma non capisco come si debba aprire. Ho visto che ci sono due fori ma all'interno non vedo delle viti. Oltretutto...
davide torchia 28 Agosto 2026 ore 13:37 3
349.181 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI