Dia per ristrutturazione di un ufficio con cambio di destina

Buongiorno,
ho un appartamento che intendo ristrutturare.E'in atto ormai da molti anni un cambio sulla destinazione d'uso da ufficio a civile abitazione.La pratica e'del 1996.Sulla compravendita e' un A4 ,appartamento di civile abitazione,ma per il comune e'ancora un ufficio.Siccome devo fare una DIA mi e'stato detto dal notaio che ha fatto la compravendita che e'un abitazione a tutti gli effetti.Mentre per l'architetto algi atti ufficiali per il comune e'un ufficio.Insomma la DIA la devo fare copme abitazione o come ufficio??Inoltre se la faccio come ufficio non usufruisco dei benefici dalle agevolazioni fiscali.(36%).

Grazie tante per il votro aiuto

Francesco P.