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Dia o permesso di costruire - 19346


Mariomario
login
29 Marzo 2008 ore 20:08 1
Salve a tutti,
ho intenzione di demolire il tetto che copre l'immobile di mia proprietà (è una villetta) perché è troppo mal ridotto (ha infiltrazioni di acqua un pò dappertutto, comunque ne valuterò anche il ripristino e non solo la demolizione e rifacimento) per poi ricostruirlo ex novo; questo tetto è a 2 falde ed è mia intenzione demolire e ricostruire una falda (zona più alta, adoperabile come pertinenza del piano inferiore) e demolire senza ricostruire, ma rivcavandoci un terrazzo, la falda più bassa, comunque non adoperabile in alcun modo.
Tale intervento comporta un cambiamento di sagoma e di prospetto, quindi in via generale ci vorrebbe il Permesso di Costruire. Considerando che l'intervento ha carattere di urgenza (piove nel sottotetto e si sta impregnando il solaio sottostante; la situzione peggiora sempre più) è possibile procedere con una Dia (30 giorni) o comunque servirebbe il Permesso di Costruire (tempi molto ma molto più lunghi) ???

Grazie

Mario
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Domenica 30 Marzo 2008, alle ore 08:36
    Solo l'ufficio tecnico o l'ufficio edilizia del tuo comune può risponderti con certezza.

    Se non vi sono variazioni di cubatura, di solito basta la DIA, nel tuo caso potrebbe comunque bastare:

    http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm

    Un professionista del posto conosce le norme locali e ti potrà suggerire in merito.

    Vale la pena di ricordare che il lavoro in oggetto potrebbe essere agevolato al 55% anziché al 36% ove fossero rispettate le tabelle sul risparmio energetico degli edifici esistenti:

    http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm

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