Dia o permesso di costruire - 19346
Salve a tutti,
ho intenzione di demolire il tetto che copre l'immobile di mia proprietà (è una villetta) perché è troppo mal ridotto (ha infiltrazioni di acqua un pò dappertutto, comunque ne valuterò anche il ripristino e non solo la demolizione e rifacimento) per poi ricostruirlo ex novo; questo tetto è a 2 falde ed è mia intenzione demolire e ricostruire una falda (zona più alta, adoperabile come pertinenza del piano inferiore) e demolire senza ricostruire, ma rivcavandoci un terrazzo, la falda più bassa, comunque non adoperabile in alcun modo.
Tale intervento comporta un cambiamento di sagoma e di prospetto, quindi in via generale ci vorrebbe il Permesso di Costruire. Considerando che l'intervento ha carattere di urgenza (piove nel sottotetto e si sta impregnando il solaio sottostante; la situzione peggiora sempre più) è possibile procedere con una Dia (30 giorni) o comunque servirebbe il Permesso di Costruire (tempi molto ma molto più lunghi) ???
Grazie
Mario
ho intenzione di demolire il tetto che copre l'immobile di mia proprietà (è una villetta) perché è troppo mal ridotto (ha infiltrazioni di acqua un pò dappertutto, comunque ne valuterò anche il ripristino e non solo la demolizione e rifacimento) per poi ricostruirlo ex novo; questo tetto è a 2 falde ed è mia intenzione demolire e ricostruire una falda (zona più alta, adoperabile come pertinenza del piano inferiore) e demolire senza ricostruire, ma rivcavandoci un terrazzo, la falda più bassa, comunque non adoperabile in alcun modo.
Tale intervento comporta un cambiamento di sagoma e di prospetto, quindi in via generale ci vorrebbe il Permesso di Costruire. Considerando che l'intervento ha carattere di urgenza (piove nel sottotetto e si sta impregnando il solaio sottostante; la situzione peggiora sempre più) è possibile procedere con una Dia (30 giorni) o comunque servirebbe il Permesso di Costruire (tempi molto ma molto più lunghi) ???
Grazie
Mario
Solo l'ufficio tecnico o l'ufficio edilizia del tuo comune può risponderti con certezza.
Se non vi sono variazioni di cubatura, di solito basta la DIA, nel tuo caso potrebbe comunque bastare:
http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm
Un professionista del posto conosce le norme locali e ti potrà suggerire in merito.
Vale la pena di ricordare che il lavoro in oggetto potrebbe essere agevolato al 55% anziché al 36% ove fossero rispettate le tabelle sul risparmio energetico degli edifici esistenti:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti,ho una piccola azienda che di general contractor (in altre parole un servizio di ristrutturazione chiavi in mano), facciamo soprattutto civile. È da tempo che... |
simo_ 14 Dicembre 2025 ore 15:37 2
 |
Salve,Faccio un tentativo su questo forum in quanto forse a qualcuno parrà ovvio.Nel pannello di casa mia dove sono situati gli attuatori dell'impianto di riscaldamento a... |
francesco montorsi 10 Dicembre 2025 ore 15:06 1
|
|
Ciao a tutti,sto valutando di integrare il riscaldamento nel mio soggiorno (circa 30 m²) perché la pompa di calore da sola non basta nei giorni più freddi. Non... |
andrea cicognini 10 Dicembre 2025 ore 14:33 2
 |
Ciao a tutte e tutti.Devo compare uno scaldabagno elettrico ad accumulo di 30L (o max 50) da installare all'esterno.La casa è in classe A4.Ho visto che ci sono modelli che... |
france25 09 Dicembre 2025 ore 21:26 3
 |
Per installare un dondolo sospeso sul terrazzo, con un pergolato in legno con travi di 40x40x40 cm, quanto grandi dovrebbero essere i ganci da fissare alle suddette?... |
Redazione Lavorincasa.it 09 Dicembre 2025 ore 17:49 4
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||