DIA o non dia...questo possibile è il problema! :(
Ciao a tutti,
sto acquistando una casa che dovrò ristrutturare completamente (tutti gli impianti e qualche rifacimento muri).
Fino a ieri ero convinto che ci volesse necessariamente una DIA per poter iniziare tali lavori, ma ieri parlando con un conoscente mi ha detto che i miei lavori possono figurare tranquillamente come manutenzione e quindi non ho bisogno di una DIA ma semplicemente di un aggiornamento dei disegni in catasto. La cosa a livello economico cambierebbe parecchio.
Un altro dubbio che mi è venuto però è... mettiamo anche il caso che non serva una DIA per i lavori interni del mio appartamento, ma senza DIA riesco a giustificare i lavori e quindi ottenere l'agevolazione del 41% sulle restrutturazioni????
Grazie in anticipo
Attendo
Antonio
sto acquistando una casa che dovrò ristrutturare completamente (tutti gli impianti e qualche rifacimento muri).
Fino a ieri ero convinto che ci volesse necessariamente una DIA per poter iniziare tali lavori, ma ieri parlando con un conoscente mi ha detto che i miei lavori possono figurare tranquillamente come manutenzione e quindi non ho bisogno di una DIA ma semplicemente di un aggiornamento dei disegni in catasto. La cosa a livello economico cambierebbe parecchio.
Un altro dubbio che mi è venuto però è... mettiamo anche il caso che non serva una DIA per i lavori interni del mio appartamento, ma senza DIA riesco a giustificare i lavori e quindi ottenere l'agevolazione del 41% sulle restrutturazioni????
Grazie in anticipo
Attendo
Antonio
Mi puoi spiegare esattamente che lavori devi fare?
Se sposti delle murature, dovrai necessariamente presentare una DIA e non basta di sicuro una variazione al catasto (???).
LA DIA ti serve per manutenzione straordinaria e/o ristrutturazione. Solo se fai manutenzione ordinaria non dovrai presentare la DIA (cambi piastrelle, tinteggi, sostituisci sanitari senza rifare integralmente gli impianti,...).
Se, come mi pare di aver capito, sposti qualche muro, cioè esegui una manutenzione straordinaria, il miglior consiglio da darti è di cambiare tecnico! Poi dovrai presentare la DIA (che sarà non onerosa in termini di oneri al Comune in quanto non ampli la volumetria, ma pagherai il tecnico e le spese amministrative in Comune) e infine la variazione catastale.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve,probabilmente non è il canale adatto questo per questo genere di informazioni. In caso di lieve perdita di gas da uno dei fornelli del piano cucina, ovviamente... |
luke 80 15 Luglio 2025 ore 11:13 1
 |
Se c'è in atto il divorzio, è possibile restituire il bene in anticipo pur non avendo ancora ottenuto il divorzio definitivo?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:55 2
|
|
Per effettuare il calcolo preciso delle quote ereditarie tra 3 fratelli di un defunto senza figli e coniuge, in assenza di un testamento, come bisogna fare?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:52 2
|
|
Nel caso di un mutuo ipotecario, quante rate è possibile accumulare prima di arrivare al pignoramento dell'immobile?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:49 1
|
|
Quando la casa è occupata abusivamente da degli extra-comunitari come fare per risolvere in maniera rapida?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:47 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||