Dia e altro
Buongiorno,
avrei bisogno di alcuni chiarimenti..
Io e il mio ragazzo abbiamo firmato una promessa di acquisto di un appartamento e andremo al rogito a fine giugno.
Il venditore ci farà alcune sistemazioni prima del rogito e noi successivamente dovremo apportare delle modifiche, tipo canna fumaria e camino esterno.
Ora vi chiedo alcune cose:
- nel momento in cui andremo ad attivare utenze quali energia elettrica, acqua.. gli interventi vari, tipo applicazione doccetta vasca, filtri rubinetti..., da parte di idraulico e elettricista sono a carico nostro o del venditore?
- come ci dovremo comportare per la costruzioni di canna fumaria e camino? Ossia:
. la presentazione della Dia deve essere richiesta solo dopo il rogito quanto l?appartamento sarà nostro, vero?
. in seguito alla presentazione dovremmo attendere 30 giorni e se il comune non ci manderà comunicazioni relative, noi potremmo iniziare i lavori. Corretto?
Grazie, buona giornata
Roberta
avrei bisogno di alcuni chiarimenti..
Io e il mio ragazzo abbiamo firmato una promessa di acquisto di un appartamento e andremo al rogito a fine giugno.
Il venditore ci farà alcune sistemazioni prima del rogito e noi successivamente dovremo apportare delle modifiche, tipo canna fumaria e camino esterno.
Ora vi chiedo alcune cose:
- nel momento in cui andremo ad attivare utenze quali energia elettrica, acqua.. gli interventi vari, tipo applicazione doccetta vasca, filtri rubinetti..., da parte di idraulico e elettricista sono a carico nostro o del venditore?
- come ci dovremo comportare per la costruzioni di canna fumaria e camino? Ossia:
. la presentazione della Dia deve essere richiesta solo dopo il rogito quanto l?appartamento sarà nostro, vero?
. in seguito alla presentazione dovremmo attendere 30 giorni e se il comune non ci manderà comunicazioni relative, noi potremmo iniziare i lavori. Corretto?
Grazie, buona giornata
Roberta
Ciao Roberta. In sintesi, la DIA si può presentare anche prima del rogito, per guadagnare tempo, con il consenso formale del promittente venditore. Gli oneri da te descritti, semplicemente, fanno parte degli accordi contrattuali, compresi quelli relativi agli impianti ed alla relativa certificazione. In ogni caso, anche se compri da un privato, ricordati di chiedere la certificazione d'agibilità, perché il Notaio non se ne occupa, mentre è sua cura verificare la regolarità edilizia e la certificazione energetica, se la Vs. Regione la impone (è il caso della Lombardia, per esempio). Se l'immobile è in condominio, poi, accertatevi della regorità contributiva.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutte/i,Mi potreste consigliare una soluzione Ikea per proteggere il cortile dal sole? É un cortile stretto e lungo di circa 39 mq, delimitato dal muro di casa mia,... |
france25 24 Novembre 2025 ore 22:21 3
|
|
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 24 Novembre 2025 ore 15:43 5
 |
Ciao a tutti, qualcuno di voi ha esperienza con l’installazione di un cappotto in lana minerale, come il Webertherm Comfort G3?Mi piacerebbe avere feedback su posa, resa... |
elepa443 24 Novembre 2025 ore 14:13 2
 |
Grazie a chi mi darà consigli. Vorrei organizzare questo spazio di circa 50 mq tra sala e cucina (entrata in basso a sx) in maniera che si possa anche suddividere in caso... |
mjkid79 24 Novembre 2025 ore 12:30 12
|
|
Ciao,Ho comprato una Haier Mini Drum Lavatrice Slim 5 Kg, e i tubi in dotazione sono abbastanza rigidi.In particolare, il tubo di carico ha la parte di collegamento alla lavatrice... |
france25 22 Novembre 2025 ore 15:30 5
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||