Dia e altro
Buongiorno,
avrei bisogno di alcuni chiarimenti..
Io e il mio ragazzo abbiamo firmato una promessa di acquisto di un appartamento e andremo al rogito a fine giugno.
Il venditore ci farà alcune sistemazioni prima del rogito e noi successivamente dovremo apportare delle modifiche, tipo canna fumaria e camino esterno.
Ora vi chiedo alcune cose:
- nel momento in cui andremo ad attivare utenze quali energia elettrica, acqua.. gli interventi vari, tipo applicazione doccetta vasca, filtri rubinetti..., da parte di idraulico e elettricista sono a carico nostro o del venditore?
- come ci dovremo comportare per la costruzioni di canna fumaria e camino? Ossia:
. la presentazione della Dia deve essere richiesta solo dopo il rogito quanto l?appartamento sarà nostro, vero?
. in seguito alla presentazione dovremmo attendere 30 giorni e se il comune non ci manderà comunicazioni relative, noi potremmo iniziare i lavori. Corretto?
Grazie, buona giornata
Roberta
avrei bisogno di alcuni chiarimenti..
Io e il mio ragazzo abbiamo firmato una promessa di acquisto di un appartamento e andremo al rogito a fine giugno.
Il venditore ci farà alcune sistemazioni prima del rogito e noi successivamente dovremo apportare delle modifiche, tipo canna fumaria e camino esterno.
Ora vi chiedo alcune cose:
- nel momento in cui andremo ad attivare utenze quali energia elettrica, acqua.. gli interventi vari, tipo applicazione doccetta vasca, filtri rubinetti..., da parte di idraulico e elettricista sono a carico nostro o del venditore?
- come ci dovremo comportare per la costruzioni di canna fumaria e camino? Ossia:
. la presentazione della Dia deve essere richiesta solo dopo il rogito quanto l?appartamento sarà nostro, vero?
. in seguito alla presentazione dovremmo attendere 30 giorni e se il comune non ci manderà comunicazioni relative, noi potremmo iniziare i lavori. Corretto?
Grazie, buona giornata
Roberta
Ciao Roberta. In sintesi, la DIA si può presentare anche prima del rogito, per guadagnare tempo, con il consenso formale del promittente venditore. Gli oneri da te descritti, semplicemente, fanno parte degli accordi contrattuali, compresi quelli relativi agli impianti ed alla relativa certificazione. In ogni caso, anche se compri da un privato, ricordati di chiedere la certificazione d'agibilità, perché il Notaio non se ne occupa, mentre è sua cura verificare la regolarità edilizia e la certificazione energetica, se la Vs. Regione la impone (è il caso della Lombardia, per esempio). Se l'immobile è in condominio, poi, accertatevi della regorità contributiva.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao,sto cercando un frigo con congelatore con:- basso conusmo kwh/a / elevata efficienza energetica (compatibilmente con questo tipo di frigoriferi):- bassa rumorosità-... |
france25 11 Gennaio 2026 ore 11:13 14
 |
Ciao a tutti, qualcuno di voi ha esperienza con l’installazione di un cappotto in lana minerale, come il Webertherm Comfort G3?Mi piacerebbe avere feedback su posa, resa... |
elepa443 11 Gennaio 2026 ore 10:34 3
 |
Buona sera a tutti,scrivo perchè sono davvero in difficoltà. Ho un appartamento allo stato grezzo da finire e spero qualcuno appassionato possa aiutarmi nella... |
maddalena. 10 Gennaio 2026 ore 10:02 3
 |
Ciao, sto facendo il preventivo per capire i costi di costruzione casa nel lazio (fuori Roma).Da ricerche effettuate questa l'idea che mi sono fatto:Direzione Lavori, progetti,... |
luca36 09 Gennaio 2026 ore 16:38 3
|
|
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 09 Gennaio 2026 ore 14:51 7
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||