Detrazione irpef su acquisto garage
Ho firmato in agosto 2005 un compromesso di acquisto per un appartamento in costruzione che probabilmente verrà stipulato nel 2007. Il fabbricato è srutturato in 3 blocchi. Il primo verrà consegnato nella primavera del 2006 e comprende anche il mio garage (che sarà già terminato), l'appartamento però sarà in corso di costruzione e molto probabilmente non ruscirà ad essere consegnato nel 2006.
C'è la possibilità secondo voi di stipulare solo il garage nel 2006 ed indicare che è pertinenziale all'appartamento in costruzione? Che tipo di agevolazioni introduce la finanziaria 2006?
Grazie mille per la risposta.
P.S. Se avete suggerimenti in merito saranno molto graditi, ho provato a leggere alcuni thread di discussione ma sinceramente non ci ho capito molto!
C'è la possibilità secondo voi di stipulare solo il garage nel 2006 ed indicare che è pertinenziale all'appartamento in costruzione? Che tipo di agevolazioni introduce la finanziaria 2006?
Grazie mille per la risposta.
P.S. Se avete suggerimenti in merito saranno molto graditi, ho provato a leggere alcuni thread di discussione ma sinceramente non ci ho capito molto!
Salve, se vuoi usufruire delle agevolazioni per la prima casa sul garage devi essere prima proprietario di un appartamento e non il contrario.
Forse la soluzione sarebbe far accatastare in corso di costruzione l'appartamento, di conseguenza nell'atto notarile acquisterai l'appartamento e il garage usufruendo per tutti e due delle agevolazioni per la prima casa.
Per quando riguarda la finanziaria 2006 se stati acquistando da un'impresa non è cambiato niente
Per poter avere la detrazione irpef prevista per l'acquisto di un garage pertinenziale è possibile fare qualcosa? il problema resta sempre il fatto che l'appartamento con molta probabilità non sarà terminato nel 2006 ma nel 2007, mi dispiacerebbe perdere la possibilità della detrazione...
grazie mille!
Michela
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