Detrazione interessi passivi - 14746
Buongiorno a tutti,
sto iniziando la costruzione della mia casa, naturalmente la banca non può farmi da subito un mutuo perché l'immobile ancora non esiste, mi farà un pre-finanziamento che si trasformerà poi in mutuo quando la costruzione sarà terminata.
La mia domanda é questa, finché é in vigore il pre-finanziamento dovrò pagare alla banca solo gli interessi passivi sul capitale, é possibile detrarli fiscalmente oppure devo per forza aspettare l'attivazione del mutuo vero e proprio per iniziare la detrazione ?
Grazie
sto iniziando la costruzione della mia casa, naturalmente la banca non può farmi da subito un mutuo perché l'immobile ancora non esiste, mi farà un pre-finanziamento che si trasformerà poi in mutuo quando la costruzione sarà terminata.
La mia domanda é questa, finché é in vigore il pre-finanziamento dovrò pagare alla banca solo gli interessi passivi sul capitale, é possibile detrarli fiscalmente oppure devo per forza aspettare l'attivazione del mutuo vero e proprio per iniziare la detrazione ?
Grazie
La circolare n. 50/E (punto 4.5) del 12 giugno 2002 dell'Agenzia delle entrate ha chiarito che non danno diritto a detrazione gli interessi pagati a fronte di un prefinanziamento acceso per finanziare un mutuo ipotecario in corso di stipula per l'acquisto della casa di abitazione, tenuto conto che si tratta di un'operazione finanziaria diversa da quella di mutuo, anche se a essa collegata.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel... |
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 18:32 2
 |
Ciao,sto cercando un frigo con congelatore con:- basso conusmo kwh/a / elevata efficienza energetica (compatibilmente con questo tipo di frigoriferi):- bassa rumorosità-... |
france25 26 Agosto 2025 ore 14:37 3
 |
Buongionro a tutti avrei un problema con la pressione dell'acqua in appartamento che essendo all'ultimo piano a certo orari, quando viene usata di più l'acqua, la pressione... |
chris7771 25 Agosto 2025 ore 15:02 3
|
|
Ciao a tutti,sono nuovo del forum e sto iniziando dei piccoli lavori in casa con il cartongesso a scopo puramente di isolamento termico.L’idea sarebbe quella di applicare i... |
michele pellegrini 25 Agosto 2025 ore 14:09 2
 |
Ciao a tutti, sto valutando l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6Kw per la mia abitazione (zona climatica C). Tra le varie proposte ricevute, quella di Duowatt mi... |
alegenchi 21 Agosto 2025 ore 16:52 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||