Detrazione interessi passivi - 14746
Buongiorno a tutti,
sto iniziando la costruzione della mia casa, naturalmente la banca non può farmi da subito un mutuo perché l'immobile ancora non esiste, mi farà un pre-finanziamento che si trasformerà poi in mutuo quando la costruzione sarà terminata.
La mia domanda é questa, finché é in vigore il pre-finanziamento dovrò pagare alla banca solo gli interessi passivi sul capitale, é possibile detrarli fiscalmente oppure devo per forza aspettare l'attivazione del mutuo vero e proprio per iniziare la detrazione ?
Grazie
sto iniziando la costruzione della mia casa, naturalmente la banca non può farmi da subito un mutuo perché l'immobile ancora non esiste, mi farà un pre-finanziamento che si trasformerà poi in mutuo quando la costruzione sarà terminata.
La mia domanda é questa, finché é in vigore il pre-finanziamento dovrò pagare alla banca solo gli interessi passivi sul capitale, é possibile detrarli fiscalmente oppure devo per forza aspettare l'attivazione del mutuo vero e proprio per iniziare la detrazione ?
Grazie
La circolare n. 50/E (punto 4.5) del 12 giugno 2002 dell'Agenzia delle entrate ha chiarito che non danno diritto a detrazione gli interessi pagati a fronte di un prefinanziamento acceso per finanziare un mutuo ipotecario in corso di stipula per l'acquisto della casa di abitazione, tenuto conto che si tratta di un'operazione finanziaria diversa da quella di mutuo, anche se a essa collegata.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao,sto cercando un frigo con congelatore con:- basso conusmo kwh/a / elevata efficienza energetica (compatibilmente con questo tipo di frigoriferi):- bassa rumorosità-... |
france25 11 Gennaio 2026 ore 22:11 15
 |
Ciao a tutti, qualcuno di voi ha esperienza con l’installazione di un cappotto in lana minerale, come il Webertherm Comfort G3?Mi piacerebbe avere feedback su posa, resa... |
elepa443 11 Gennaio 2026 ore 10:34 3
 |
Buona sera a tutti,scrivo perchè sono davvero in difficoltà. Ho un appartamento allo stato grezzo da finire e spero qualcuno appassionato possa aiutarmi nella... |
maddalena. 10 Gennaio 2026 ore 10:02 3
 |
Ciao, sto facendo il preventivo per capire i costi di costruzione casa nel lazio (fuori Roma).Da ricerche effettuate questa l'idea che mi sono fatto:Direzione Lavori, progetti,... |
luca36 09 Gennaio 2026 ore 16:38 3
|
|
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 09 Gennaio 2026 ore 14:51 7
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||