Detrazione interessi passivi - 14746
Buongiorno a tutti,
sto iniziando la costruzione della mia casa, naturalmente la banca non può farmi da subito un mutuo perché l'immobile ancora non esiste, mi farà un pre-finanziamento che si trasformerà poi in mutuo quando la costruzione sarà terminata.
La mia domanda é questa, finché é in vigore il pre-finanziamento dovrò pagare alla banca solo gli interessi passivi sul capitale, é possibile detrarli fiscalmente oppure devo per forza aspettare l'attivazione del mutuo vero e proprio per iniziare la detrazione ?
Grazie
sto iniziando la costruzione della mia casa, naturalmente la banca non può farmi da subito un mutuo perché l'immobile ancora non esiste, mi farà un pre-finanziamento che si trasformerà poi in mutuo quando la costruzione sarà terminata.
La mia domanda é questa, finché é in vigore il pre-finanziamento dovrò pagare alla banca solo gli interessi passivi sul capitale, é possibile detrarli fiscalmente oppure devo per forza aspettare l'attivazione del mutuo vero e proprio per iniziare la detrazione ?
Grazie
La circolare n. 50/E (punto 4.5) del 12 giugno 2002 dell'Agenzia delle entrate ha chiarito che non danno diritto a detrazione gli interessi pagati a fronte di un prefinanziamento acceso per finanziare un mutuo ipotecario in corso di stipula per l'acquisto della casa di abitazione, tenuto conto che si tratta di un'operazione finanziaria diversa da quella di mutuo, anche se a essa collegata.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del... |
frank123 25 Febbraio 2026 ore 12:00 11
 |
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli... |
red83 24 Febbraio 2026 ore 14:15 5
 |
Buonasera. Come da titolo il problema consiste nel fatto che le fughe del pavimento non seccano. Basta passarci l'unghia e si svuotano con estrema facilità riproducendo una... |
daniele tas 23 Febbraio 2026 ore 11:31 5
 |
BuongiornoSto cercando di capire quali sono le varie opzioni che offre il mercato dell'edilizia ai nostri giorni. Viviamo già in una casa di proprietà, ma... |
arciere91 21 Febbraio 2026 ore 23:51 2
 |
Ciao a tutti, sto sistemando una cantina e mi piacerebbe (se possibile) fare delle tracce per far passare dei cavi. Essendo una cantina mi aspetterei che i muri siano portanti e... |
pilotaromanoromano 20 Febbraio 2026 ore 14:04 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||