Detrazione 41% per acquisto box auto

Buongiorno,
Avrei bisogno se possibile di una precisazione relativa alla detrazione del 41% per lavori di ristrutturazione ecc ecc. Ho verificato che tale detrazione spetta anche in caso di box o posto auto. La mia situazione e' la seguente sto per acquistare una villetta a schiera la quale comprende un box auto, la villetta e' di nuova costruzione. Quali sono i passi da fare? Cosa deve essere specificato all'atto del rogito? Ed inoltre devo inviare all'ufficio delle entrate di pescara la comunicazione preventiva come nel caso di ristrutturazione? Su quale valore deve essere calcolato il 41%?

Grazie mille in anticipo per ogni chiarimento che sarete in grado di darmi
Corrado