Detrazione 36% - lavori in economia ed esempio pratico

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Detrazione 36% - lavori in economia ed esempio pratico

Danoldo Ricerca discussioni per utente

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22 Febbraio 2008 ore 14:41 4

Premesso che ho consultato centinaia di domande e risposte nel forum e che ho le idee confuse più di prima, forse con un esempio pratico riesco a capire meglio:

1) Ho appena acquistato una casa, farò dei lavori di ristrutturazione e regolare DIA tramite architetto esso stesso direttore dei lavori.

2) Vorrei fare l'impianto elettrico/antifurto da me stesso, non sono un elettricista, ma lo so fare. Comprerei i materiali da me pagando l'IVA al 20%.

3) Avendo fatto regolare comunicazione a Pescara di inizio lavori, potrò portare in detrazione al 36% il solo costo di quei materiali?

Immagino che rimarrei comunque privo del certificato di conformita dell'impianto elettrico. La legge dice chiaramente che si possono fare lavori in economia e che per essi si possono essere detratti al 36% per i soli costi dei materiali pagati al 20% di IVA. Aiutatemi per favore non ci sto capendo più nulla! Dico bene o no?

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Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Venerdì 22 Febbraio 2008, alle ore 15:37

Sicuramente hai letto per centinaia di volte il link che sempre indico dove trovi tutto ciò che ti serve:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

infatti:

..... Anche i soggetti che eseguono in proprio i lavori possono beneficiare dell'agevolazione, nei limiti delle sole spese sostenute per l'acquisto dei materiali......

Se il lavoro elettrico è indicato nella DIA, ricorda che il responsabile è anche il "direttore lavori" oltre che il committente.
Risulterà che l'impianto non sarà certificato da un professionista in base alla 46/90.
Il problema comunque nascerà quando deciderai di vendere (se lo farai) l'immobile ed il nuovo acquirente ti chiederà le certificazioni degli impianti.

Se hai un amico elettricista .......

Answer 2

Danoldo Ricerca discussioni per utente

Venerdì 22 Febbraio 2008, alle ore 15:55

Quindi, mi pare di capire che:

1) Comunque l'impianto elettrico deve essere inserito nella DIA e l'architetto ne è responsabile;

2) Così avrò la detrazione del 36% sui soli materiali, ma non avrò il certificato di conformità elettrico;

3) se un domani rivenderò casa, non potrò avere il certificato di abitabilità a meno che un elettricista non certifichi che l'impianto è a norma.

Se mi dai l'ok su tutti e tre i punti potrò finalmente dire di aver capito qualcosa.

Intanto grazie.

Answer 3

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Venerdì 22 Febbraio 2008, alle ore 17:00

Sta proprio così.

Answer 4

Danoldo Ricerca discussioni per utente

Venerdì 22 Febbraio 2008, alle ore 18:12

Grazie, mi sei stato veramente di aiuto!