Delega usufrutto - 33729

Salve sono il proprrietario della nuda proprieta , l'usufruttuario ha delegato il figlio per affittare l'apartamento (che per legge puo) , io non ho mai visto un foglio di delega firmato dal usufruttuario e non mi e stato mai detto niente dal usufruttuario che ha delegato il figlio , mi posso fidare delle parole o sono tenuti a farmi avere la delega sritta, se delega c'è di chi e la resposabilita di qualsiasi danno all'immobile , poi ho deciso di vendere l'immobile , sono tenuto a riferire qualcosa al usufruttuario ? o al delegato? per entrare nell appartamento per farlo valutare e visionare devo chiedere al usufruttuario o al delegato? chi mi puo dare il permesso di entrare nell appartamento?