Definizione metri commerciali catastali

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Definizione metri commerciali catastali

Barcalinga Ricerca discussioni per utente

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15 Giugno 2005 ore 08:00 2

Salve a tutti,
sto per acquistare casa ma ho il sospetto che l'agente stia facendo una "sporca". Lui vende dichiarando 125 mq commerciali.
Mi ha fornito una pianta planimetrare catastale e dalle mie misurazioni (muri compresi) risulterebbero invece 106 + cantina di 8, per un totale di 114.
Mi sono fatta dare anche copia della visura d'immobile e in quella sono infatti indicati 114 mq di catastale. ma non specifica se compresa o no la cantina.
non vorrei farmi fregare 11 mq, che come sapete a milano vogliono dire un bel 30.000 euro di differenza!
la casa mi interessa e c'è un altro compratore interessato.
non voglio allarmare l'agente ma nemmeno farmi fregare.
qualcuno può aiutarmi?
grazie mille

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Answer 1

Lollolalla Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 15 Giugno 2005, alle ore 15:34

Ciao, anch'io ho acquistato un appartamento in costruzione venduto per 111mq. Poi sui catastali era di 99mq. La differenza di 12mq riguarda la quota parte di parti comuni dell'edificio. Probabilmente sara' cosi' anche per te. Sinceramente pensavo che fosse cosi' solo per gli appartamenti di nuova costruzione... ma magari c'e' qualcuno che ne sa piu' di me.

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Barcalinga Ricerca discussioni per utente

Giovedì 16 Giugno 2005, alle ore 14:05

Ciao lollolalla,
grazie per la tua risposta.
in effetti hai ragione, nel frattempo alcune colleghe mi hanno riferito che nei commerciali sono inclusi millesimali di parti comuni (quali pianerottolo, androne, cortile etc).
alle prossime!